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講師大咖面對面,有問有大收獲多。合同法
《合同法》中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?!逗贤ā分械暮贤譃?5類,即:買賣合同,供用電、水、氣、熱力合同,贈與合同,借款合同,租賃合同,融資租賃合同,承攬合同,建設(shè)工程合同,運(yùn)輸合同,技術(shù)合同,保管合同,倉儲合同,委托合同,行紀(jì)合同,居間合同。
一、合同訂立
當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
1.合同形式
當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,或當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
(1)書面形式。是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。書面合同的優(yōu)點(diǎn)在于有據(jù)可查、權(quán)利義務(wù)記載清楚、便于履行,發(fā)生糾紛時容易舉證和分清責(zé)任。書面合同是實(shí)踐中廣泛采用的一種合同形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
1)合同書。
2)信件。
3)數(shù)據(jù)電文。
(2)口頭形式。
(3)其他形式。
2.合同內(nèi)容
合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括:當(dāng)事人的名稱或姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價款或者報(bào)酬,履行的期限、地點(diǎn)和方式,違約責(zé)任,解決爭議的方法。
《合同法》在分則中對建設(shè)工程合同(包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同)內(nèi)容做了專門規(guī)定。
3.合同訂立程序
當(dāng)事人訂立合同,需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。
(1)要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。
(2)承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出。
承諾對要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更的,除要約及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容做出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
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