說起造價(jià)工程師的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),就不得不提環(huán)球網(wǎng)校,環(huán)球網(wǎng)校的建筑類培訓(xùn)考試在考生中是大名鼎鼎,造價(jià)工程師更是重中之重。首先,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)師課程老師好,經(jīng)常有考生問:造價(jià)工程師哪些老師講的好,環(huán)球網(wǎng)校就是最好的答案,比如計(jì)價(jià)的柯洪老師,這是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的計(jì)價(jià)最強(qiáng),沒有異議,還有案例和土建的王雙增老師,王雙增老師可以說是建筑培訓(xùn)行業(yè)的領(lǐng)軍人了,無人不知無人不曉。其次,環(huán)球網(wǎng)校提供直播和錄播兩種輔導(dǎo)方式,考生在錄播過程中遇到的任何問題,都可以到直播中直接向老師提問,效果大大增加,最后,環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)課程內(nèi)容豐富,有適合不同復(fù)習(xí)階段,不同基礎(chǔ)水平的考生,考造價(jià),選擇環(huán)球網(wǎng)校,是大多數(shù)人的選擇。
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講師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1 ∑Ki)
2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1 ∑Ki)
3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1 f)t一1](其中:It=靜態(tài)投資f=上漲率)
5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建設(shè)其他費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)
6.投資方向調(diào)節(jié)稅=(靜態(tài)投資 漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)節(jié)稅率
7.建設(shè)期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款 本年新增借款/2)*貸款利率
8.固定資產(chǎn)總投資=建設(shè)投資 預(yù)備費(fèi) 投資方向調(diào)節(jié)稅 貸款利息
9.擬建項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資 流動(dòng)資產(chǎn)投資
10.流動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算:
流動(dòng)資金:擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資*固定資產(chǎn)投資資金率
11.實(shí)際利率=(1 名義利率/年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1
12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算流動(dòng)資金流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債其中:流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收(預(yù)付)帳款 現(xiàn)金 存貨應(yīng)收帳款=產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/年周轉(zhuǎn)次數(shù)現(xiàn)金=(年工資福利 年其他費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購原材料燃料動(dòng)力 在產(chǎn)品 產(chǎn)成品流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款=外購原材料燃料=外購原材料燃料動(dòng)力費(fèi)/年周轉(zhuǎn)次數(shù)在產(chǎn)品=(年工資福利費(fèi) 年其它制造費(fèi) 年外購原材料燃料費(fèi) 年修理費(fèi))/年周轉(zhuǎn)次數(shù)
13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率
14.所得稅:(銷售收入-銷售稅金及附加-總成本)*所得稅率
15.年折舊費(fèi)=(固定資產(chǎn)原值-殘值)÷折舊年限=(固定資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷使用年限(固定資產(chǎn)總額應(yīng)包括利息)
16.固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(固定資產(chǎn)使用年限-營運(yùn)期) 殘值
17.動(dòng)態(tài)投資回收期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1) (出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)
18.FIRR=i1 (i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1 |FVPN2|)]
19.總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 維
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