造價工程師考試視頻課程

(本章有明確的出題思路和考試重點)

考點1 工程造價含義

(出題概率50%)

工程造價通常是指工程建設(shè)預計或?qū)嶋H支出的費用。由于所處的角度不同，工程造價有不同的含義。

含義一：從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。

造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)總投資。

含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在工程承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。

工程造價的這種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對象，通過招標投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。

考點2 工程計價的特征

1、單件性

建筑產(chǎn)品的單件性特點決定了每項工程都必須單獨計算造價。

2、多次性

逐步深化和逐步接近實際造價的過程。(每個階段最好都能掌握)

注：豎向箭頭表示對應關(guān)系，橫向箭頭表示多次計價流程及逐步深化過程。

考點3 建設(shè)工程全面造價管理

(重點，掌握4個全面)

建設(shè)工程全面造價管理包括全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。

考點4 工程造價里的主要內(nèi)容

在工程建設(shè)全過程各個不同階段，工程造價管理有著不同的工作內(nèi)容，其目的是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案、施工方案的基礎(chǔ)上，有效地控制建設(shè)工程項目的實際費用支出。

考點5 工程造價管理的基本原則

遵循以下三項原則：

(1)以設(shè)計階段為重點的全過程造價管理。

工程造價管理貫穿于工程建設(shè)全過程的同時，應注重工程設(shè)計階段的造價管理。工程于前期的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計階段，而在項目投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。

建設(shè)工程全壽命期費用包括工程造價和工程交付使用后的日常開支費用以及該工程使用期滿后的報廢拆除費用等。

(2)主動控制與被動控制相結(jié)合。

但問題在于，偏離一糾偏一再偏離一再糾偏的控制是一種被動控制。

為盡可能地減少以至避免目標值與實際值的偏離，還必須立足于事先主動地采取控制措施，實施主動控制。

(3)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合。

組織措施，包括咀確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工;

技術(shù)措施，設(shè)計多方案選擇，嚴格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性;

經(jīng)濟措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。

考點5 造價工程師的職業(yè)道德

很重要，但是從來沒考過。

考點6 執(zhí)業(yè)資格考試、注冊和執(zhí)業(yè)

(重點注冊和執(zhí)業(yè))

1、執(zhí)業(yè)資格考試

2、注冊(通常為電子注冊)

(1)注冊管理部門。國務(wù)院建設(shè)主管部門作為造價工程師注冊機關(guān)。

各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)作為造價工程師的省級注冊、執(zhí)業(yè)活動初審機關(guān)，對其行政區(qū)域內(nèi)造價工程師的注冊、執(zhí)業(yè)活動實施監(jiān)督管理。

(2)注冊條件與注冊程序。

1)注冊條件

2)注冊程序

實施電子化申報和審批

通過全國造價師管理系統(tǒng)上傳相關(guān)材料

注冊申請表(主要提供)

不提供書面材料

無須提供人事代理證明和社會保險證明掃描件

3)初始注冊

初始注冊的有效期為4年。

4)延續(xù)注冊

5)變更注冊

6)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章

7)不予注冊的情形

8)注冊證書失效、撤銷注冊及注銷注冊

9)重新注冊

10)暫停執(zhí)業(yè)

11)信用制度

3、執(zhí)業(yè)

(1)注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍

(2)注冊造價工程師的權(quán)利

(3)注冊造價工程師的義務(wù)

4、繼續(xù)教育

5、法律責任