注冊造價輔導(dǎo)

　施工招投標之評標“五部曲”

　　施工招標與投標是每年造價管理與案例考試必考的內(nèi)容，而評標又是此部分的重中之重，下面按照評標的步驟對相關(guān)重要考點進行了分析和整理。

　　【第一部】組建評標委員會

　　評標委員會由招標單位或其委托的招標代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中，技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，與投標單位有經(jīng)濟利益關(guān)系的人不得擔任評標委員會成員。

　　關(guān)鍵詞記憶: 5人以上單數(shù); 2/3;與投標單位有經(jīng)濟利益關(guān)系。

　　【第二部】初步評審

　　此部分要重點掌握關(guān)于低報價的處理：評標委員會發(fā)現(xiàn)投標單位的報價明顯低于其他投標報價或者在設(shè)有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標單位作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，否則作廢標處理。

　　關(guān)鍵詞記憶: 低于其他投標報價;低于標底。

　　【第三部】詳細評審

　　理解經(jīng)評審的最低投標價法和綜合評估法的含義及適用范圍。以買包包為例，我可以買個能放東西的，價格最便宜的(相當于經(jīng)評審的最低投標價法);也可以買個款式漂亮、有質(zhì)感、價格合適的，也就是性價比最高的(相當于綜合評估法)。

　　第一種方法適用于采用通用技術(shù)施工，項目的性能標準為規(guī)范中的一般水平，或者招標單位對施工沒有特殊要求的招標項目。第二種方法適用于較復(fù)雜工程項目的評標。

　　關(guān)鍵詞記憶: 經(jīng)評審的最低投標價法——通用技術(shù);綜合評估法——較復(fù)雜工程。

　　【第四部】確定中標人

　　招標人應(yīng)自收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3日。對使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標單位應(yīng)確定排名第一的中標候選人為中標單位。但當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同或未在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金，招標單位可確定排名第二的中標候選人為中標單位。招標單位向中標單位發(fā)出中標通知書時應(yīng)同時將結(jié)果通知所有未中標的投標單位。

　　關(guān)鍵詞記憶: 兩個3日，放棄中標;不可抗力;履約保證金;所有未中標的投標單位。

　　【第五部】簽訂施工合同

　　招標單位與中標單位應(yīng)自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立書面合同，中標價就是合同價，招標單位與中標單位不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人最遲應(yīng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

　　關(guān)鍵詞記憶: 30天;中標價就是合同價;5日，10%。

　　施工方案

　　在造價管理的學習中，施工方案對沒有接觸過現(xiàn)場的人來說，真的是一頭霧水。施工方案包含什么內(nèi)容呢?會怎樣進行考查呢?由誰進行編制和審批呢?

　　首先，施工方案是分部(分項)或者專項工程為主要對象編制的施工技術(shù)與組織方案，用以具體指導(dǎo)分部(分項)或者專項工程的施工方案。它是具體實施相關(guān)施工行為的依據(jù)，是工程人施工的實施準則。

　　其次，施工方案包含工程概況、施工安排、施工進度計劃、施工準備與資源配置計劃、施工方法及工藝要求。從工程的概況到后期具體的工藝要求，完整的全面了解施工現(xiàn)場的工藝流程。

　　1、工程概況相對簡單，了解即可。它主要包括工程主要情況、設(shè)計簡介和工程施工條件，可以幫助快速了解現(xiàn)場工程的情況。

　　2、施工安排是在施工中涉及具體的任務(wù)內(nèi)容，包含工程施工目標：進度質(zhì)量成本安全生產(chǎn)及環(huán)境保護等目標。這些目標是施工生產(chǎn)的奮斗目標和動力。

　　施工工程施工順序及施工流水段，施工的重點和難點分析，設(shè)置項目的管理組織結(jié)構(gòu)，明確崗位職責。這些是涉及施工流程和具體任務(wù)安排，明確了工作任務(wù)和職責。

　　3、施工進度計劃可按照施工安排結(jié)合總承包單位的施工進度進行編制，可以采用網(wǎng)絡(luò)圖或者橫道圖表示。這個地方容易從進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖的試題，可以重點學習。

　　4、施工準備與資源配置計劃中，施工準備包括技術(shù)準備、現(xiàn)場準備和資金準備等，資源配置計劃包含勞動力配置計劃、物資配置計劃;往往會以多選題形式考查具體的分類內(nèi)容。

　　5、施工方法及工藝要求

　　要明確分部(分項)或?qū)ｍ椆こ痰氖┕し椒?，并進行必要的技術(shù)核算，明確主要分項工程的施工工藝要求。

　　施工方案具體由誰審批和批準呢?施工方案是由項目技術(shù)負責人審批，重點、難點分部分項或?qū)ｍ椆こ痰氖┕し桨笐?yīng)由施工單位技術(shù)部門組織相關(guān)專家評審，施工單位技術(shù)負責人批準?？梢婍椖亢褪┕挝坏募夹g(shù)負責人是對施工方案起著至關(guān)重要的作用。