環(huán)球網(wǎng)校的房地產(chǎn)估價師網(wǎng)課課程全面系統(tǒng),涵蓋了考試的所有科目和重點。無論是房地產(chǎn)估價理論、方法,還是估價實務(wù)、案例分析等,都有詳細的講解和訓(xùn)練。
環(huán)球網(wǎng)校重視實戰(zhàn)模擬訓(xùn)練,為學(xué)員提供大量的模擬試題和歷年真題。通過實戰(zhàn)模擬,學(xué)員可以更好地了解考試形式和難度,提前適應(yīng)考試環(huán)境,提高應(yīng)試能力。
適合學(xué)員:
零基礎(chǔ)或考試多年未通過,自主學(xué)習(xí)能力弱,欲提高備考效率,并以"高質(zhì)量"培訓(xùn)順利通關(guān)的學(xué)員
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 模考點題班 真題解析班 內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓(xùn) 教研團隊精編專屬學(xué)習(xí)計劃 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學(xué)習(xí)、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過兩年免費重學(xué)
適合學(xué)員:
基礎(chǔ)薄弱、復(fù)習(xí)時間較短,對考點和命題方向把握不準(zhǔn),想以性價比高的課程系統(tǒng)復(fù)習(xí)通過考試
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 模考點題班 真題解析班 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學(xué)習(xí)、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過第二年免費重學(xué)
適合學(xué)員:
有一定基礎(chǔ),但知識系統(tǒng)性欠缺,學(xué)習(xí)有疑問,但無人答疑,想進一步提高,確保順利通關(guān)學(xué)員
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 24小時在線答疑 講義、課件免費下載學(xué)習(xí)、手機/IPAD隨時離線聽課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班,講解的很細致,對于初學(xué)者很有幫助,重點明確,學(xué)習(xí)起來很愉快。課件制作的質(zhì)量很好,清晰明了,還可以下載音頻,業(yè)余時間也可以拿出來加強記憶,整體感覺很好!史貴鎮(zhèn)老師講課內(nèi)容緊密有序、生動豐富、結(jié)合實際、緊扣考綱,講解答題技巧,非常實用;課堂練習(xí)能讓我們對上課的重點內(nèi)容進行復(fù)習(xí)鞏固,加深記憶。
第階段
夯實基礎(chǔ)
班次:
備考指導(dǎo)、教材精講班、全面熟悉教材考點!
第階段
重點強化
班次:
經(jīng)典習(xí)題班、海量刷題,強化記憶!
第階段
強化進階
班次:
??键c題班、真題解析班、排疑解難!
第階段
考前沖刺
班次:
內(nèi)部密卷、內(nèi)部資料、案例考前直播密訓(xùn)!
移動課堂
隨時隨地放心學(xué)
聽課
課程與PC端同步更新,
充分利用零碎時間
做題
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
答疑
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
直播
講師大咖面對面,有問
有大收獲多
精準(zhǔn)覆蓋考點,三階段進階授課模式,高效省時學(xué)習(xí)
2小時案例考前直播密訓(xùn),專項強化,快速提高30分
24小時在線答疑解惑服務(wù),精編學(xué)習(xí)計劃
贈送全科題庫,隨時隨地刷題
重修保障無憂學(xué)習(xí)
房地產(chǎn)估價師原理與方法考試真題及答案
一、單選題
1.用距離來評價某宗房地產(chǎn)的交通便捷程度時,一般不宜采用的距離是()。
A空間直線距離
B交通路線距離
C交通時間距離
D經(jīng)濟距離
[答案]A
[解析]空間直線距離是指兩地之間的直線長度,是最簡單、最基礎(chǔ)、易獲得的距離。但在路網(wǎng)不夠發(fā)達、有河流阻隔、地形復(fù)雜(如山城)等情況下,空間直線距離往往會失去意義,
不能反映交通便利程度。
2.市場比較法估價中需對可比實例成交價格進行房地產(chǎn)狀況調(diào)整,其中可比實例狀況應(yīng)是()的狀況。
A委托估價時
B成交價格對應(yīng)
C價值時點
D成交日期
[答案]B
[解析]可比實例狀況應(yīng)是其成交價格所對應(yīng)或反映的狀況,而不是在價值時點或估價作業(yè)期間的狀況。因為在價值時點或估價作業(yè)期間,可比實例狀況可能發(fā)生了變化,而在此之前
的成交價格通常不反映這種變化。
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