房產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)
房產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)
適合學(xué)員：
零基礎(chǔ)或考試多年未通過，自主學(xué)習(xí)能力弱，欲提高備考效率，并以"高質(zhì)量"培訓(xùn)順利通關(guān)的學(xué)員
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 ?？键c(diǎn)題班 真題解析班 內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓(xùn) 教研團(tuán)隊(duì)精編專屬學(xué)習(xí)計(jì)劃 24小時(shí)在線答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課、考試不過兩年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員：
基礎(chǔ)薄弱、復(fù)習(xí)時(shí)間較短，對考點(diǎn)和命題方向把握不準(zhǔn)，想以性價(jià)比高的課程系統(tǒng)復(fù)習(xí)通過考試
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 ?？键c(diǎn)題班 真題解析班 24小時(shí)在線答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課、考試不過第二年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員：
有一定基礎(chǔ)，但知識系統(tǒng)性欠缺，學(xué)習(xí)有疑問，但無人答疑，想進(jìn)一步提高，確保順利通關(guān)學(xué)員
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 24小時(shí)在線答疑 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班，講解的很細(xì)致，對于初學(xué)者很有幫助，重點(diǎn)明確，學(xué)習(xí)起來很愉快。課件制作的質(zhì)量很好，清晰明了，還可以下載音頻，業(yè)余時(shí)間也可以拿出來加強(qiáng)記憶，整體感覺很好！史貴鎮(zhèn)老師講課內(nèi)容緊密有序、生動豐富、結(jié)合實(shí)際、緊扣考綱，講解答題技巧，非常實(shí)用；課堂練習(xí)能讓我們對上課的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)習(xí)鞏固，加深記憶。
第
階段
夯實(shí)基礎(chǔ)
班次：
備考指導(dǎo)、教材精講班、全面熟悉教材考點(diǎn)！
第
階段
重點(diǎn)強(qiáng)化
班次：
經(jīng)典習(xí)題班、海量刷題，強(qiáng)化記憶！
第
階段
強(qiáng)化進(jìn)階
班次：
?？键c(diǎn)題班、真題解析班、排疑解難！
第
階段
考前沖刺
班次：
內(nèi)部密卷、內(nèi)部資料、案例考前直播密訓(xùn)！
移動課堂
隨時(shí)隨地放心學(xué)
聽課
課程與PC端同步更新，
充分利用零碎時(shí)間
做題
海量精選試題，想練
就練，瞬間提分
答疑
海量精選試題，想練
就練，瞬間提分
直播
講師大咖面對面，有問
有大收獲多
精準(zhǔn)覆蓋考點(diǎn)，三階段進(jìn)階授課模式，高效省時(shí)學(xué)習(xí)
2小時(shí)案例考前直播密訓(xùn)，專項(xiàng)強(qiáng)化，快速提高30分
24小時(shí)在線答疑解惑服務(wù)，精編學(xué)習(xí)計(jì)劃
贈送全科題庫，隨時(shí)隨地刷題
重修保障無憂學(xué)習(xí)
按開發(fā)程度劃分的種類：
按照房地產(chǎn)的開發(fā)程度，可以把房地產(chǎn)分為下列5類：
(1)生地：是指不具有城市基礎(chǔ)設(shè)施的土地，如農(nóng)地、荒地。
(2)毛地：是指具有一定的城市基礎(chǔ)設(shè)施，有地上物(如房屋、圍墻、電線桿、樹木等)需要拆除或遷移但尚未拆除或遷移的土地。
(3)熟地：是指具有較完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施且場地平整，可以直接在其上進(jìn)行房屋建設(shè)的土地。按照基礎(chǔ)設(shè)施完備程度和場地平整程度，熟地又可分為"三通一平"、"五通一平"、"七通一平"等的土地。"三通一平"一般是指通路、通水、通電以及場地平整，"五通一平"一般是指具備道路、給水、排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件以及場地平整;"七通一平"一般是指具備道路、給水、排水、電力、通信、燃?xì)?、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施條件以及場地平整。
(4)在建工程：是指建筑物已開始建造但尚未竣工的房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)不一定正在開發(fā)建設(shè)之中，也可能停工了多年，因此在建工程包括停緩建工程。另外，有些在建工程從另一角度通常又稱為"房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目"。在實(shí)際估價(jià)中，判定是否為在建工程，通常以是否完成工程竣工驗(yàn)收為標(biāo)志。未完成工程竣工驗(yàn)收的，即為在建工程。已完成工程竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)有工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。在建工程可以按照工程進(jìn)度，如形象進(jìn)度、投資進(jìn)度(投資完成額)、工作量進(jìn)度(完成工程量)、工期進(jìn)度等進(jìn)行分類。例如，按照形象進(jìn)度可以把在建工程分為基礎(chǔ)某層、正負(fù)零、結(jié)構(gòu)某層、結(jié)構(gòu)封頂和完成外裝修等。
(5)現(xiàn)房：是指已建造完成、可直接使用的建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地?，F(xiàn)房按照新舊程度，又可分為新的房地產(chǎn)(簡稱新房)和舊的房地產(chǎn)(簡稱舊房)。其中，新房按照裝飾裝修狀況，又可分為毛坯房、粗裝修房和精裝修房。
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