適合學員:
零基礎或考試多年未通過,自主學習能力弱,欲提高備考效率,并以"高質量"培訓順利通關的學員
套餐內容:
備考指導 教材精講班 經典習題班 模考點題班 真題解析班 內部密卷 內部資料 案例考前直播密訓 教研團隊精編專屬學習計劃 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過兩年免費重學
適合學員:
基礎薄弱、復習時間較短,對考點和命題方向把握不準,想以性價比高的課程系統(tǒng)復習通過考試
套餐內容:
備考指導 教材精講班 經典習題班 模考點題班 真題解析班 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過第二年免費重學
適合學員:
有一定基礎,但知識系統(tǒng)性欠缺,學習有疑問,但無人答疑,想進一步提高,確保順利通關學員
套餐內容:
備考指導 教材精講班 經典習題班 24小時在線答疑 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班,講解的很細致,對于初學者很有幫助,重點明確,學習起來很愉快。課件制作的質量很好,清晰明了,還可以下載音頻,業(yè)余時間也可以拿出來加強記憶,整體感覺很好!史貴鎮(zhèn)老師講課內容緊密有序、生動豐富、結合實際、緊扣考綱,講解答題技巧,非常實用;課堂練習能讓我們對上課的重點內容進行復習鞏固,加深記憶。
第階段
夯實基礎
班次:
備考指導、教材精講班、全面熟悉教材考點!
第階段
重點強化
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經典習題班、海量刷題,強化記憶!
第階段
強化進階
班次:
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第階段
考前沖刺
班次:
內部密卷、內部資料、案例考前直播密訓!
移動課堂
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聽課
課程與PC端同步更新,
充分利用零碎時間
做題
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一、建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案的意義
(一)建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案的必要性
建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案是規(guī)范房地產市場行為,維護消費者合法權益,進一步啟動住宅消費,促進住宅與房地產業(yè)健康發(fā)展,拉動國民經濟增長和保持社會穩(wěn)定的客觀需要。市場經濟的一個顯著特征就是以契約為基礎的信用經濟。作為房地產中介服務行業(yè),誠信對房地產估價、房地產經紀行業(yè)尤為重要。房地產估價、房地產經紀專業(yè)性強,涉及標的價值量大,服務對象廣泛,特別是隨著房地產金融業(yè)務的不斷發(fā)展和房屋征收補償估價業(yè)務的拓展,房地產估價結果直接關系金融風險的防范,關系到公眾利益。客觀反映房地產價值是房地產估價師和房地產估價機構的使命。為委托方提供真實的可靠信息是房地產經紀人的責任,而誠實信用是保障房地產估價活動客觀公正的基石,是保障房地產經紀活動的真實可靠的基礎。過去,由于缺乏有效的失信懲戒機制,個別房地產估價師、房地產經紀人誠信觀念淡薄,在房地產估價行業(yè)存在以“回扣”等不正當方式承攬業(yè)務、迎合委托方要求出具估價報告等現(xiàn)象;在房地產經紀行業(yè)存在把發(fā)布不實信息視為營銷策略,從而誤導購房人等現(xiàn)象。這些都嚴重損害了房地產中介服務行業(yè)的整體形象。
因此,加快房地產估價機構、房地產經紀機構和房地產估價師、房地產經紀人誠信體系建設,大力提倡誠信為本的企業(yè)發(fā)展理念,不僅是政府構建公平競爭的市場經濟秩序的需要,更是房地產估價、房地產經紀行業(yè)自身發(fā)展的必然要求。
(二)建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案的作用
建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案,能夠為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產中介服務行業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員市場行為提供依據,為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務,為社會公眾對房地產中介服務領域違法違規(guī)行為提供投訴的途徑,從而有利于減少或避免商業(yè)欺詐、弄虛作假、損害消費者合法利益等行為的發(fā)生,使失信者在擴大經營范圍、拓展業(yè)務等方面受到限制。