房產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)
房產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)
價(jià)格：￥0/科
老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)
特色：內(nèi)容說(shuō)明 方法指導(dǎo)
價(jià)格：￥780/科
老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)
特色：教材精講 明確重點(diǎn)
價(jià)格：￥980/科 ￥2980/全科
老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)
特色：內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓(xùn)
適合學(xué)員：
零基礎(chǔ)或考試多年未通過(guò)，自主學(xué)習(xí)能力弱，欲提高備考效率，并以"高質(zhì)量"培訓(xùn)順利通關(guān)的學(xué)員
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 模考點(diǎn)題班 真題解析班 內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓(xùn) 教研團(tuán)隊(duì)精編專(zhuān)屬學(xué)習(xí)計(jì)劃 24小時(shí)在線(xiàn)答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線(xiàn)聽(tīng)課、考試不過(guò)兩年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員：
基礎(chǔ)薄弱、復(fù)習(xí)時(shí)間較短，對(duì)考點(diǎn)和命題方向把握不準(zhǔn)，想以性?xún)r(jià)比高的課程系統(tǒng)復(fù)習(xí)通過(guò)考試
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 ?？键c(diǎn)題班 真題解析班 24小時(shí)在線(xiàn)答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線(xiàn)聽(tīng)課、考試不過(guò)第二年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員：
有一定基礎(chǔ)，但知識(shí)系統(tǒng)性欠缺，學(xué)習(xí)有疑問(wèn)，但無(wú)人答疑，想進(jìn)一步提高，確保順利通關(guān)學(xué)員
套餐內(nèi)容：
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 24小時(shí)在線(xiàn)答疑 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線(xiàn)聽(tīng)課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班，講解的很細(xì)致，對(duì)于初學(xué)者很有幫助，重點(diǎn)明確，學(xué)習(xí)起來(lái)很愉快。課件制作的質(zhì)量很好，清晰明了，還可以下載音頻，業(yè)余時(shí)間也可以拿出來(lái)加強(qiáng)記憶，整體感覺(jué)很好！史貴鎮(zhèn)老師講課內(nèi)容緊密有序、生動(dòng)豐富、結(jié)合實(shí)際、緊扣考綱，講解答題技巧，非常實(shí)用；課堂練習(xí)能讓我們對(duì)上課的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)習(xí)鞏固，加深記憶。
第
階段
夯實(shí)基礎(chǔ)
班次：
備考指導(dǎo)、教材精講班、全面熟悉教材考點(diǎn)！
第
階段
重點(diǎn)強(qiáng)化
班次：
經(jīng)典習(xí)題班、海量刷題，強(qiáng)化記憶！
第
階段
強(qiáng)化進(jìn)階
班次：
?？键c(diǎn)題班、真題解析班、排疑解難！
第
階段
考前沖刺
班次：
內(nèi)部密卷、內(nèi)部資料、案例考前直播密訓(xùn)！
移動(dòng)課堂
隨時(shí)隨地放心學(xué)
聽(tīng)課
課程與PC端同步更新，
充分利用零碎時(shí)間
做題
海量精選試題，想練
就練，瞬間提分
答疑
海量精選試題，想練
就練，瞬間提分
直播
講師大咖面對(duì)面，有問(wèn)
有大收獲多
精準(zhǔn)覆蓋考點(diǎn)，三階段進(jìn)階授課模式，高效省時(shí)學(xué)習(xí)
2小時(shí)案例考前直播密訓(xùn)，專(zhuān)項(xiàng)強(qiáng)化，快速提高30分
24小時(shí)在線(xiàn)答疑解惑服務(wù)，精編學(xué)習(xí)計(jì)劃
贈(zèng)送全科題庫(kù)，隨時(shí)隨地刷題
重修保障無(wú)憂(yōu)學(xué)習(xí)
(一)對(duì)詞義的要求
1.用詞準(zhǔn)確
這是對(duì)詞義的基本要求，要善于根據(jù)內(nèi)容表達(dá)的需要，在眾多同義詞、近義詞中選用最確切的語(yǔ)詞，以準(zhǔn)確地表現(xiàn)事物的特征和作者要表達(dá)的意圖。
例如下面這三種表達(dá)方式中的用詞：“這里有可能成為繁華商業(yè)區(qū)”、“預(yù)計(jì)這里將成為繁華商業(yè)區(qū)”和“這里必然會(huì)成為繁華商業(yè)區(qū)”，用詞的強(qiáng)度不同，表達(dá)的意思也不同。
又如，同樣是對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)做出判斷，可以在短期內(nèi)的銷(xiāo)售率數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上采用“比較理想”這幾個(gè)字，也可根據(jù)實(shí)際情況選擇最能準(zhǔn)確表達(dá)實(shí)際情況的其他用詞。但估價(jià)報(bào)告中不應(yīng)該用“好得不得了”等口語(yǔ)化的詞句。
2.語(yǔ)義鮮明，不能含混不清、模棱兩可
表達(dá)分寸的詞語(yǔ)，比如范圍、程度、條件等，在房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中都會(huì)經(jīng)常使用，要有客觀恰當(dāng)?shù)陌盐?。不能使用“大概”、“可能”等字樣，特別是估價(jià)結(jié)論，不能模棱兩可。
例如：“估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格大約在5000元左右?！薄按蠹s”這樣的詞出現(xiàn)在市場(chǎng)分析中是可以的，但在估價(jià)結(jié)論中是不妥當(dāng)?shù)摹Ｓ袝r(shí)估價(jià)人員確實(shí)不能確定估價(jià)結(jié)論的具體數(shù)額，不妨說(shuō)：“估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)每平方米建筑面積的價(jià)格在4800～5300元之間?！边@樣的表述比“大約” 要確定得多，畢竟可以確定價(jià)格的變動(dòng)范圍。
3.用詞不可帶有較強(qiáng)烈的感情色彩
估價(jià)報(bào)告用詞的褒貶要得當(dāng)，盡量使用中性的詞匯，避免采用過(guò)于華麗的詞藻。
例如有的估價(jià)報(bào)告這樣寫(xiě)：“估價(jià)對(duì)象所在位置交通特別便捷，路面非常平整寬敞，整日車(chē)水馬龍，川流不息”，“該建筑物外立面裝修立足于時(shí)代要求，在不斷創(chuàng)新中選擇時(shí)尚，融古典主義風(fēng)格與現(xiàn)實(shí)主義風(fēng)格于一體，將外墻面進(jìn)行了華美艷麗的裝飾裝修”，所述事實(shí)不能說(shuō)與形成估價(jià)結(jié)論無(wú)關(guān)，但應(yīng)該改用比較中性的、冷靜的、敘述性的口氣。
例如改為：“從財(cái)務(wù)報(bào)告可見(jiàn)，該公司過(guò)去幾年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)比較理想?！?下面可具體引用財(cái)務(wù)報(bào)告的一些主要指標(biāo)，例如利潤(rùn)、資產(chǎn)負(fù)債率等。)這樣用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)，就比簡(jiǎn)單地用帶有感情色彩的評(píng)語(yǔ)有說(shuō)服力。
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