適合學(xué)員:
零基礎(chǔ)或考試多年未通過,自主學(xué)習(xí)能力弱,欲提高備考效率,并以"高質(zhì)量"培訓(xùn)順利通關(guān)的學(xué)員
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 模考點(diǎn)題班 真題解析班 內(nèi)部密卷 內(nèi)部資料 案例考前直播密訓(xùn) 教研團(tuán)隊(duì)精編專屬學(xué)習(xí)計(jì)劃 24小時(shí)在線答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課、考試不過兩年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員:
基礎(chǔ)薄弱、復(fù)習(xí)時(shí)間較短,對(duì)考點(diǎn)和命題方向把握不準(zhǔn),想以性價(jià)比高的課程系統(tǒng)復(fù)習(xí)通過考試
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 模考點(diǎn)題班 真題解析班 24小時(shí)在線答疑 考試節(jié)點(diǎn)提醒 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課、考試不過第二年免費(fèi)重學(xué)
適合學(xué)員:
有一定基礎(chǔ),但知識(shí)系統(tǒng)性欠缺,學(xué)習(xí)有疑問,但無人答疑,想進(jìn)一步提高,確保順利通關(guān)學(xué)員
套餐內(nèi)容:
備考指導(dǎo) 教材精講班 經(jīng)典習(xí)題班 24小時(shí)在線答疑 講義、課件免費(fèi)下載學(xué)習(xí)、手機(jī)/IPAD隨時(shí)離線聽課
張寶魁
史貴鎮(zhèn)
張寶魁老師的精講班,講解的很細(xì)致,對(duì)于初學(xué)者很有幫助,重點(diǎn)明確,學(xué)習(xí)起來很愉快。課件制作的質(zhì)量很好,清晰明了,還可以下載音頻,業(yè)余時(shí)間也可以拿出來加強(qiáng)記憶,整體感覺很好!史貴鎮(zhèn)老師講課內(nèi)容緊密有序、生動(dòng)豐富、結(jié)合實(shí)際、緊扣考綱,講解答題技巧,非常實(shí)用;課堂練習(xí)能讓我們對(duì)上課的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)習(xí)鞏固,加深記憶。
第階段
夯實(shí)基礎(chǔ)
班次:
備考指導(dǎo)、教材精講班、全面熟悉教材考點(diǎn)!
第階段
重點(diǎn)強(qiáng)化
班次:
經(jīng)典習(xí)題班、海量刷題,強(qiáng)化記憶!
第階段
強(qiáng)化進(jìn)階
班次:
??键c(diǎn)題班、真題解析班、排疑解難!
第階段
考前沖刺
班次:
內(nèi)部密卷、內(nèi)部資料、案例考前直播密訓(xùn)!
移動(dòng)課堂
隨時(shí)隨地放心學(xué)
聽課
課程與PC端同步更新,
充分利用零碎時(shí)間
做題
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
答疑
海量精選試題,想練
就練,瞬間提分
直播
講師大咖面對(duì)面,有問
有大收獲多
精準(zhǔn)覆蓋考點(diǎn),三階段進(jìn)階授課模式,高效省時(shí)學(xué)習(xí)
2小時(shí)案例考前直播密訓(xùn),專項(xiàng)強(qiáng)化,快速提高30分
24小時(shí)在線答疑解惑服務(wù),精編學(xué)習(xí)計(jì)劃
贈(zèng)送全科題庫,隨時(shí)隨地刷題
重修保障無憂學(xué)習(xí)
房地產(chǎn)估價(jià)在估價(jià)行業(yè)中占主體
導(dǎo)讀:房地產(chǎn)估價(jià)不僅必要,而且在估價(jià)行業(yè)中占主體。這是由下列3個(gè)方面決定的:
(1) 房地產(chǎn)“量大面廣”,其他資產(chǎn)的數(shù)量相對(duì)較少。房地產(chǎn)數(shù)量龐大,社會(huì)保有量和每年的新增量都很大。在一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的全部財(cái)富中,房地產(chǎn)的比重最大,一般占50%~70%,即其他各類財(cái)富之和也不及房地產(chǎn)一項(xiàng),僅占30%~50%。例如,1990年美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)值為8.8萬億美元,大約占美國(guó)全部財(cái)富的 56%.房地產(chǎn)也是家庭財(cái)產(chǎn)的最重要組成部分。據(jù)有關(guān)資料,房地產(chǎn)占家庭總資產(chǎn)的比重,在西歐國(guó)家為30%~40%,在美國(guó)為25%左右。美國(guó)家庭平均擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)4倍于其股票資產(chǎn)。2002年,中國(guó)農(nóng)村居民的財(cái)產(chǎn)中,土地和房產(chǎn)是最大的兩項(xiàng),約占74%;城市居民的財(cái)產(chǎn)中,房產(chǎn)占的比重高達(dá) 64.39%。
在總量不多于房地產(chǎn)的其他資產(chǎn)中,許多資產(chǎn)還因?yàn)椴煌瑫r(shí)具有“獨(dú)一無二”和“價(jià)值量大”兩個(gè)特性而不需要專業(yè)估價(jià)。某些資產(chǎn)雖然在理論上需要專業(yè)估價(jià),但因?yàn)閿?shù)量很少,估價(jià)業(yè)務(wù)“千年等一回”,從而難以支撐起人們專門從事其估價(jià)活動(dòng),也就沒有這種資產(chǎn)的專門估價(jià)師。一旦需要估價(jià),通常是依靠相關(guān)研究者或者設(shè)計(jì)者、制造者提供專業(yè)意見。在需要專業(yè)估價(jià)并能支撐起人們專門從事其估價(jià)活動(dòng)的其他資產(chǎn)中,一般還要分專業(yè)。這些就使得其他資產(chǎn)估價(jià)專業(yè)相對(duì)更小,房地產(chǎn)估價(jià)在估價(jià)行業(yè)中的主體地位更加突出。
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