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房地產(chǎn)評估講義

發(fā)布時間：2019年04月09日
熱門課程

房地產(chǎn)估價師資料大禮包

價格：￥0/科

老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)

特色：內容說明 方法指導

房地產(chǎn)估價師自學班

價格：￥780/科

老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)

特色：教材精講 明確重點

房地產(chǎn)估價師暢學口碑班

價格：￥980/科 ￥2980/全科

老師：張寶魁，史貴鎮(zhèn)

特色：內部密卷 內部資料 案例考前直播密訓

房地產(chǎn)估價師-精講班

價格：￥680/科

老師：張寶魁、郝繼東、陳江潮、王竹梅

特色：掌握備考策略



班型選擇

  • 暢學口碑班

    適合學員：
    零基礎或考試多年未通過，自主學習能力弱，欲提高備考效率，并以"高質量"培訓順利通關的學員

    套餐內容：
    備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 ?？键c題班 真題解析班 內部密卷 內部資料 案例考前直播密訓 教研團隊精編專屬學習計劃 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過兩年免費重學

    購課咨詢

  • 全程班

    適合學員：
    基礎薄弱、復習時間較短，對考點和命題方向把握不準，想以性價比高的課程系統(tǒng)復習通過考試

    套餐內容：
    備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 ?？键c題班 真題解析班 24小時在線答疑 考試節(jié)點提醒 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課、考試不過第二年免費重學

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  • 自學班

    適合學員：
    有一定基礎，但知識系統(tǒng)性欠缺，學習有疑問，但無人答疑，想進一步提高，確保順利通關學員

    套餐內容：
    備考指導 教材精講班 經(jīng)典習題班 24小時在線答疑 講義、課件免費下載學習、手機/IPAD隨時離線聽課

    購課咨詢
師資介紹

張寶魁

天津某大學教授、博士生導師；國家級精品課《建筑工程施工》主講教師，多次獲得省部級科研與教學獎勵；編著《建筑施工技術》等多部著作，發(fā)表科研論文20多篇；教學嚴謹，為人質樸醇厚，深受學員喜愛。
緊扣考綱 權威教師 功底深厚 免費試聽

史貴鎮(zhèn)

公共管理碩士學位，擁有房地產(chǎn)估價師、副高級經(jīng)濟師等多個資格證書；具有多年房地產(chǎn)行業(yè)管理經(jīng)驗，在房地產(chǎn)估價領域、房地產(chǎn)法律法規(guī)、房地產(chǎn)市場管理、產(chǎn)權管理等方面實踐經(jīng)驗豐富；主編過《房地產(chǎn)估價案例與分析考前突破》。
思路清晰 通俗易懂 生動活潑 免費試聽

待定

待定

張寶魁

史貴鎮(zhèn)

學員實評

張寶魁老師的精講班，講解的很細致，對于初學者很有幫助，重點明確，學習起來很愉快。課件制作的質量很好，清晰明了，還可以下載音頻，業(yè)余時間也可以拿出來加強記憶，整體感覺很好！史貴鎮(zhèn)老師講課內容緊密有序、生動豐富、結合實際、緊扣考綱，講解答題技巧，非常實用；課堂練習能讓我們對上課的重點內容進行復習鞏固，加深記憶。

培訓流程
在線
咨詢

  • 第階段

    夯實基礎

    時間：3月--4月 掌握全書知識點

    班次：
    備考指導、教材精講班、全面熟悉教材考點！

  • 第階段

    重點強化

    時間：5月--6月 鞏固必考點

    班次：
    經(jīng)典習題班、海量刷題，強化記憶！

  • 第階段

    強化進階

    時間：7月--8月 ?？继赜?

    班次：
    ?？键c題班、真題解析班、排疑解難！

  • 第階段

    考前沖刺

    時間：9月--10月 考前秘押

    班次：
    內部密卷、內部資料、案例考前直播密訓！

移動課堂

  • 移動課堂

    隨時隨地放心學

  • 聽課

    課程與PC端同步更新，
    充分利用零碎時間

  • 做題

    海量精選試題，想練
    就練，瞬間提分

  • 答疑

    海量精選試題，想練
    就練，瞬間提分

  • 直播

    講師大咖面對面，有問
    有大收獲多

  • 在線咨詢
五大優(yōu)勢

精準覆蓋考點，三階段進階授課模式，高效省時學習
2小時案例考前直播密訓，專項強化，快速提高30分
24小時在線答疑解惑服務，精編學習計劃
贈送全科題庫，隨時隨地刷題
重修保障無憂學習

學習資料

　　房地產(chǎn)的特性

　　供給有限

　　土地總量不僅有限，而且面積不能增加。土地的這一特性被稱為面積不增性。

　　房地產(chǎn)的供給有限特性，使得房地產(chǎn)具有獨占性。一定位置、特別是好位置的房地產(chǎn)被人占用之后，占用者可以獲得生產(chǎn)或生活的場所，享受特定的光、熱、空氣、雨水和風景(如海水、陽光、沙灘)，或可以支配相關的自然資源和生產(chǎn)力。

　　進一步來看，房地產(chǎn)具有供給有限特性，本質上還不在于土地的總量有限和面積不能增加。房地產(chǎn)具有供給有限特性的主要原因，還是由于房地產(chǎn)的不可移動特性造成的房地產(chǎn)供給不能集中于一處。要增加房地產(chǎn)供給，一是向更遠的平面方向發(fā)展，將未投入使用的土地轉化、開發(fā)為人類使用的房地產(chǎn);二是向更高的空間方向發(fā)展，例如增加建筑高度、建筑密度和容積率。但這些又要受到交通等基礎設施條件(包括容量)、環(huán)境、城市規(guī)劃、建筑技術、資金等的約束。