一級(jí)建造師考試沖刺班

一建工程經(jīng)濟(jì)第二章考點(diǎn)：方案比選定量分析方法的選擇

考點(diǎn)：方案比選定量分析方法的選擇

獨(dú)立方案比選、互斥方案比選

（一）獨(dú)立方案比選方法

一般是通過計(jì)算方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，并按照指標(biāo)的判據(jù)加以檢驗(yàn)就可做到，若通過了絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)，就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上是可行的；否則，應(yīng)予拒絕。

（二）互斥方案比選方法

互斥方案比選的實(shí)質(zhì)是在若干備選方案中找到經(jīng)濟(jì)性最優(yōu)的方案。該比選工作可以分為兩個(gè)階段。

第一階段：絕對(duì)效果分析，與上述獨(dú)立方案的比選是一樣的，淘汰不符合入門標(biāo)準(zhǔn)的方案；

第二階段：相對(duì)效果分析，即對(duì)符合入門標(biāo)準(zhǔn)的方案按照事前確定的準(zhǔn)則進(jìn)行優(yōu)劣排序和方案組合，最終確定能滿足項(xiàng)目要求的最優(yōu)方案組合或方案組合的優(yōu)選序列。無論采用哪種方法，所有備選的互斥方案均應(yīng)滿足可比條件。常用的互斥方案比選方法有兩大類，一類是評(píng)價(jià)指標(biāo)直接對(duì)比法，另一類是增量指標(biāo)對(duì)比法。

1.評(píng)價(jià)指標(biāo)直接對(duì)比法

（1）計(jì)算期相同的互斥方案的比選計(jì)算期相同的互斥方案的比選常用的評(píng)價(jià)指標(biāo)有財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、年折算費(fèi)用等，下面分別以財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)和費(fèi)用年值指標(biāo)為例介紹這一類方案的比選。

財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值評(píng)價(jià)互斥方案的判據(jù)是：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值不小于零且為最大的方案是最優(yōu)可行方案。

（2）計(jì)算期不同的互斥方案的比選

計(jì)算期不同的互斥方案的比選，需要對(duì)各備選方案的計(jì)算期和計(jì)算公式進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?，使各方案在相同的條件下進(jìn)行比較。

滿足時(shí)間可比條件，通常的處理方法包括年值法、最小公倍數(shù)法和研究期法等。