2025注冊一級建造師考試培訓

　　1個"5天"

　　1.出售招標文件：

　　自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。

　　15個"7天"

　　1.項目經理授權下屬：

　　項目經理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前7天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

　　2.竣工質量驗收程序和組織：

　　建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日前將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質量監(jiān)督機構。

　　3.提供施工現(xiàn)場：

　　除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應最遲于開工日期7天前向承包人移交施工現(xiàn)場。

　　4.施工進度計劃的修訂：

　　除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到修訂的施工進度計劃后7天內完成審核和批準或提出修改意見。

　　5.工期延誤：

　　因發(fā)包人原因導致工期延誤：發(fā)包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通知。

　　6.缺陷責任與保修：

　　除專用合同條款另有約定外，承包人應于缺陷責任期屆滿后7天內向發(fā)包人發(fā)出缺陷責任期屆滿通知，發(fā)包人應在收到缺陷責任期滿通知后14天內核實承包人是否履行缺陷修復義務，承包人未能履行缺陷修復義務的，發(fā)包人有權扣除相應金額的維修費用。

　　7.預付款的支付：

　　預付款的支付按照專用合同條款約定執(zhí)行，但至遲應在開工通知載明的開工日期7天前支付。

　　發(fā)包人逾期支付預付款超過7天的，承包人有權向發(fā)包人發(fā)出要求預付的催告通知，發(fā)包人收到通知后7天內仍未支付的，承包人有權暫停施工。

　　8.單價合同計量/總計合同計量：

　　(1)監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后7天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。

　　(2)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。

　　9.進度款審核和支付：

　　監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后7天內完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后7天內完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。

　　監(jiān)理人應在收到承包人修正后的進度付款申請單及相關資料后7天內完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人報送的進度付款申請單及相關資料后7天內，向承包人簽發(fā)無異議部分的臨時進度款支付證書。

　　10.監(jiān)理的范圍和工作內容：

　　收到工程設計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則。

　　11.開工日期：

　　監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。

　　12.提前竣工：

　　承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到異議后7天內予以答復。

　　13.預付款擔保：

　　發(fā)包人要求承包人提供預付款擔保的，承包人應在發(fā)包人支付預付款7天前提供預付款擔保，專用合同條款另有約定除外。

　　14.總價合同支付分解表的編制與審批：

　　承包人應當在收到監(jiān)理人和發(fā)包人批準的施工進度計劃后7天內，將支付分解表及編制支付分解表的支持性資料報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到支付分解表后7天內完成審核并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到經監(jiān)理人審核的支付分解表后7天內完成審批，經發(fā)包人批準的支付分解表為有約束力的支付分解表。

　　15.項目監(jiān)理機構和人員：

　　監(jiān)理人可根據工程進展和工作需要調整項目監(jiān)理機構人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經委托人同意后方可更換

　　6個"14天"

　　1.更換項目經理：

　　(1)承包人需要更換項目經理的，應提前14天書面通知發(fā)包人和代理人，并征得發(fā)包人書面同意。

　　(2)發(fā)包人有權書面通知承包人更換其認為不稱職的項目經理，通知中應當載明要求更換的理由。承包人應在接到更換通知后1