一建學(xué)習(xí)機(jī)構(gòu)

　　1 全書(shū)1個(gè)法律關(guān)系

　　主體、客體、內(nèi)容

　　2 全書(shū)唯一

　　(1)發(fā)出生效(自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30內(nèi)簽訂中標(biāo)合同)

　　(2)實(shí)踐性合同(定金合同)(注：除定金合同外，本書(shū)中涉及到的實(shí)踐性合同有保管合同、自然人之間訂立的借款合同，只是另外兩個(gè)合同不要求掌握，重點(diǎn)把握定金合同作為實(shí)踐性合同的知識(shí)應(yīng)用)

　　3 "停"或"不停"?

　　(1)停：招投標(biāo)投訴答復(fù)前，應(yīng)暫停招投標(biāo)活動(dòng)。

　　(2)不停：行政行為，在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，不停止執(zhí)行，除法律規(guī)定或行政主體停止外。

　　4 全書(shū)2個(gè)"自動(dòng)"

　　(1)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。

　　(2)由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

　　5 全書(shū)2個(gè)"法定連帶"責(zé)任

　　(1)聯(lián)合體投標(biāo)中各成員的對(duì)外責(zé)任

　　(2)總分包法律責(zé)任三句話

　　6 全書(shū)2個(gè)"三同時(shí)"

　　(1)勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施的三同時(shí)法律制度

　　(2)環(huán)境保護(hù)的三同時(shí)法律制

　　7 全書(shū)2個(gè)"黑名單"

　　(1)拖欠農(nóng)民工工資"黑名單"

　　(2)建筑市場(chǎng)主體"黑名單"

　　8 全書(shū)3個(gè)"同等法律效力"

　　(1)數(shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)具有同等法律效力。

　　(2)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后的仲裁調(diào)解書(shū)與仲裁裁決書(shū)具有同等法律效力。

　　(3)部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。

　　9 全書(shū)3個(gè)"視同"

　　(1)視同轉(zhuǎn)包

　　(2)視同工傷

　　(3)視同串通投標(biāo)

　　10 全書(shū)3個(gè)"保密"

　　(1)標(biāo)底：一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底;標(biāo)底必須保密;招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布。

　　(2)評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

　　(3)仲裁特點(diǎn)之一：保密性。

　　①仲裁以不公開(kāi)審理為原則。

　　②當(dāng)事人及其代理人、證人、翻譯、仲裁員、仲裁庭咨詢的專家和指定的鑒定人、仲裁委員會(huì)有關(guān)工作人員也要遵守保密義務(wù)，不得對(duì)外界透露案件實(shí)體和程序的有關(guān)情況。

　　11 全書(shū)3個(gè)"審結(jié)期限"

　　(1)第一審普通程序的審結(jié)期限：6 6 N

　　(2)第一審簡(jiǎn)易程序的審結(jié)期限：3個(gè)月

　　(3)第二審程序的審結(jié)期限：3個(gè)月或30天。一審是判決，二審：3個(gè)月;一審是裁定，二審：30天。

　　12 全書(shū)3大"三角形法律關(guān)系結(jié)構(gòu)圖"

　　(1)代理法律關(guān)系

　　(2)勞務(wù)派遣法律關(guān)系

　　(3)融資租賃法律關(guān)系

　　13 全書(shū)4大"計(jì)算題"

　　(1)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算

　　(2)加班費(fèi)的計(jì)算(工作日150%，雙休日200%，法定節(jié)假日300%)

　　(3)定金、違約金二者選擇適用的計(jì)算

　　(4)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成比例的計(jì)算

　　14 全書(shū)4個(gè)"善意第三人"

　　(1)地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

　　(2)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

　　(3)當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)