環(huán)球市政李瑩,李瑩老師是在環(huán)球網(wǎng)校講授市政實(shí)務(wù),主講二級(jí)建造師,兼講一級(jí)建造師部分課程,這位老師近些年崛起很快,群里都親切稱為大瑩老師,大瑩老師雖然偶有失誤,但是講課總體是非常好的,不管是課堂風(fēng)格,專業(yè)能力,還是個(gè)人魅力,都是可以值得一聽的。
李瑩老師介紹:碩士。參與編寫多部建造師考試培訓(xùn)教輔,每年直播大班課授課次數(shù)高達(dá)100次以上,累積培訓(xùn)人次已達(dá)30萬。授課不拘泥于教材,擅長提煉知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行歸納總結(jié)對(duì)比分析,將復(fù)雜問題通俗處理,易于理解。教學(xué)風(fēng)趣幽默,課堂活躍。
李瑩老師評(píng)價(jià):
好,圖、文都好,加強(qiáng)記憶,我喜歡,就像參加施工一樣。
構(gòu)思是構(gòu)挺好的,思維框架起來了,但是細(xì)節(jié),老師說這個(gè)很重要,需要重點(diǎn)關(guān)注,然后就說自己讀一兩遍就可以了,對(duì)于我這啥也不懂的確實(shí)學(xué)的挺費(fèi)力
老師講的很清楚易懂,如果全是選擇題應(yīng)該差不多了,一想到案例,頭大
管道這節(jié),前期花了半個(gè)月弄懂,學(xué)細(xì),都有點(diǎn)堅(jiān)持不住了,還好堅(jiān)持下來了,現(xiàn)在復(fù)習(xí)毫無壓力,跟著精講再捋一下程序
李老師講的真好,能感覺到老師知識(shí)淵博,而且現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)豐富!贊
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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)“特色”計(jì)算之完工百分比法
一、概念:完工百分比法是指根據(jù)合同完工進(jìn)度來確認(rèn)合同收入的方法。
二、完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟:第一步,確定建造合同的完工進(jìn)度,計(jì)算出完工百分比;第二步,根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。
三、確定建造(施工)合同完工進(jìn)度的兩種計(jì)算方法:
(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定 ---投入衡量法
合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本×100%
注意:累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來活動(dòng)相關(guān)的合同成本,也不包括在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。
(2)根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定---產(chǎn)出衡量法
合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)總工程量×100%
小伙伴們一定要注意:兩種方法的分子都是累計(jì)值!!
下面我們做道經(jīng)典習(xí)題練習(xí)一下:
【習(xí)題】某建造施工合同采取竣工后一次結(jié)算方式,合同總收入1000萬元,工程實(shí)際成本800萬元,上年年末完成工程進(jìn)度的40%,今年竣工后實(shí)際收到工程款900萬元,按完工百分比法今年確認(rèn)的合同收入是( )萬元。
A.900
B.600
C.540
D.480
正確答案:B
參考解析:簽約合同總收入是1000萬元,本年度實(shí)際完成的工程為1-40%=60%,則今年確認(rèn)的合同收入為1000×60%=600萬元,所以選擇B選項(xiàng)。
這道題考察的就是完工百分比法的簡單計(jì)算了,希望對(duì)大家理解這個(gè)知識(shí)點(diǎn)有所幫助,當(dāng)然只會(huì)這一道題是不可以的,孰能生巧,大家一定要多做題庫里的習(xí)題,多積累,多總結(jié),您就會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的計(jì)算題并不難哦。
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