一級建造師培訓(xùn)課程,一般都分為兩種模式,一種是傳統(tǒng)的面授培訓(xùn),一種是線上的培訓(xùn),如果選擇培訓(xùn),首先要想好選擇哪一種類型的培訓(xùn)方式,然后再選擇具體的培訓(xùn)機(jī)構(gòu),網(wǎng)授和面授都有自己的優(yōu)缺點(diǎn),具體怎么選擇要根據(jù)自己的條件和需求來選擇。
網(wǎng)授的優(yōu)缺點(diǎn):一級建造師網(wǎng)授一般都是錄播視頻模式,中間會穿插直播的方式,這種模式的優(yōu)點(diǎn)就是方便,足不出戶就可學(xué)習(xí),一般價格實(shí)惠,性價比高,價格師資等都公開透明,如果沒有聽清楚可以反復(fù)聽,一直聽到懂為止,而面授老師不可能給你反復(fù)講,缺點(diǎn)就是如果有疑問需要咨詢老師,可能沒有面授來的及時,不過目前直播技術(shù)成熟,各個網(wǎng)授機(jī)構(gòu)服務(wù)完善,基本已經(jīng)解決了這個問題。
面授的優(yōu)缺點(diǎn):面授優(yōu)缺點(diǎn)基本是和網(wǎng)授完全相反,價格較貴,一般師資價格不透明,經(jīng)常換老師,需要跑培訓(xùn)機(jī)構(gòu)去上課,各地的師資水平參差不齊,需要考生擦亮眼睛,小心掉坑。
因面授各地情況都不一樣,各地的機(jī)構(gòu),師資都不盡相同,沒有辦法一一推薦,僅推薦幾家不錯的一級建造師網(wǎng)授培訓(xùn)機(jī)構(gòu),網(wǎng)授只要有手機(jī),有電腦,有網(wǎng)絡(luò)就可以聽課,故而全國統(tǒng)一透明。
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。2018一級建造師經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)速記:總承包服務(wù)費(fèi)
復(fù)習(xí)要點(diǎn):總承包服務(wù)費(fèi)
采用工程量清單計價時,招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容包括:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。
編制招標(biāo)控制價時,總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定,并根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。在計算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)招標(biāo)人僅要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)和統(tǒng)一管理、對竣工材料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等服務(wù)時,總承包服務(wù)費(fèi)按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的1.5%左右計算;
(2)招標(biāo)人要求總包人對其發(fā)包的專業(yè)工程既進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào),又要求提供相應(yīng)配合服務(wù)時,總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容,按發(fā)包的專業(yè)工程估算造價的3%~5%計算;
(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料、設(shè)備的,按招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備價值的1%計算。
復(fù)習(xí)要點(diǎn):承包人索賠的賠償方式
承包人要求賠償時,可以選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)方式獲得賠償:
(1)延長工期;
(2)要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用;
(3)要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤;
(4)要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。
當(dāng)承包人的費(fèi)用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時,發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時,應(yīng)結(jié)合工程延期,綜合作出費(fèi)用賠償和工程延期的決定。
發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后,應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中,只限于提出竣工結(jié)算后的索賠,提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。
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