王樹京基礎(chǔ)班,王樹京是建筑實務(wù)培訓(xùn)領(lǐng)域里不可或缺的一位了,其講授的技術(shù)部分,至今無人能超越,王樹京老師不管授課水平還是實際管理能力都是首屈一指的,理論聯(lián)系實際,跟著王樹京老師可以學(xué)習(xí)到很多,不止考試方面的內(nèi)容。
王樹京老師介紹:參與過輔導(dǎo)書、習(xí)題集等書籍的編寫,發(fā)表論文及相關(guān)著作數(shù)十篇。具有10多年工程項目管理經(jīng)驗,理論與實踐相結(jié)合,授課簡練有深度,代入感極強,命題思路把握精準(zhǔn),考點分析透徹。
王樹京老師評價:
感謝王老師!雖然是錄播課,但我感覺像是直播,我這邊回答,老師那邊還有互動,都被老師看透透了。
王老師主要是總結(jié)性知識,而且把所有相關(guān)知識點都串聯(lián)起來了。
王老師說得太好,之前學(xué)的東西有點零碎,現(xiàn)在都把知識點串聯(lián)起來,我設(shè)計的同事說王老師是建筑行業(yè)的泰斗!
這里聽了王老師的,感覺s老師的又沒用又啰嗦。
感謝王老師的認真授課,仔細講解,收益匪淺,點贊。
這節(jié)課太重要了,一節(jié)課把全部質(zhì)量內(nèi)容全梳理了一遍,感覺學(xué)通這節(jié)課,整個流程就全掌握了。
【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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課程與PC端同步更新,充分利用零碎時間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。47、 總成本費用可分解為 ①、可變成本 ②、固定成本 ③、半可變(半固定)成本;
固定成本:如工資及福利費(計件除外)、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用。
可變成本:如與成產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費。
48、 基本損益方程式B=P×Q-Tu×Q-Cu×Q-CF (利潤=總收入—總成本)
B—利潤;p—單位產(chǎn)品售價;Q—產(chǎn)銷量,Cu—單位可變成本;CF—固定成本;Tu—單位營業(yè)稅附加
49、 敏感性分析的目的:通過計算敏感度系數(shù)和臨界點,從中找出敏感因素,確定評價指標(biāo)對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。
敏感度系數(shù)SAF=指標(biāo)變化率/因素變化率
50、 如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進行選擇,一般應(yīng)選擇敏感度小、承受風(fēng)險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。
51、 單因敏感性分析:①、如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響,則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo);②、如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響,則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);③、如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響,則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)。
52、 臨界點是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限,技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標(biāo)將不可行。
53、 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成,其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的角度、范圍和方法不同而不同,其中主要有(分類)投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。
54、 投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ),反映技術(shù)方案在整個計算期(包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期)內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。
55、 通過投資現(xiàn)金流量表可計算 ①、技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率 ②、財務(wù)凈現(xiàn)值 ③、靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標(biāo)。
56、 資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體(項目法人)角度出發(fā),以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ),把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出,用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率。
57、 投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā),以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ),用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率
58、 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出,用于計算累計盈余紫晶,分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。
59、 對于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價來說:投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標(biāo),又是導(dǎo)出他經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的依據(jù),所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素,也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
60、 經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—利息支出
經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
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