潮州建造師培訓(xùn)

　　1.工程計(jì)量的原則和依據(jù)

　　工程計(jì)量的原則，包括：(1)合同約定的方法;(2)履行合同、實(shí)際完成的工程量;(3)不符合合同規(guī)定的工程，承包人超出施工圖紙范圍或承包人原因造成返工的工程量，不予計(jì)量;(4)清單漏項(xiàng)、偏差，據(jù)實(shí)調(diào)整、正確計(jì)量。

　　工程計(jì)量的依據(jù)，包括：(1)質(zhì)量合格證書(shū);(2)《計(jì)量規(guī)范》和技術(shù)規(guī)范;(3)設(shè)計(jì)圖紙。

　　2.單價(jià)合同計(jì)量的程序

　　(1)承包人應(yīng)按合同專(zhuān)用條款約定的時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告;

　　(2)發(fā)包人接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人應(yīng)為計(jì)量提供條件并派人參加核實(shí);

　　(3)計(jì)量結(jié)果的確認(rèn)(可能發(fā)生的情況)：承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果正確、有效;發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效;發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，則承包人報(bào)告中所列工程量視為已被確認(rèn);承包人不同意計(jì)量結(jié)果，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后7天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，發(fā)包人在收到書(shū)面意見(jiàn)后7內(nèi)重新核對(duì)等。

　　(4)承包人完成工程量核對(duì)無(wú)誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，并在匯總表上簽字確認(rèn)。

　　3.單價(jià)合同計(jì)量的方法

　　均攤法，對(duì)清單中某些項(xiàng)目的合同價(jià)款按合同工期平均計(jì)量，如為監(jiān)理工程師提供宿舍、保養(yǎng)測(cè)量設(shè)備、保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備、維護(hù)工地清潔;

　　憑據(jù)法，按照承包人提供的憑據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付，如建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金3估價(jià)法按合同文件的規(guī)定，根據(jù)監(jiān)理工程師估算的已完工程價(jià)值支付為監(jiān)理工程師提供辦公和生活設(shè)施、用車(chē)、測(cè)量設(shè)備、天氣記錄設(shè)備、通信設(shè)備4斷面法根據(jù)工程分部分項(xiàng)工程的斷面尺寸計(jì)量取土坑或填筑路堤土方的計(jì)量5圖紙法按設(shè)計(jì)圖紙的尺寸，分項(xiàng)計(jì)量混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長(zhǎng)6分解計(jì)量法對(duì)較大的項(xiàng)目進(jìn)行拆分計(jì)量包干項(xiàng)目或較大的工程項(xiàng)目

　　4.總價(jià)合同的計(jì)量

　　采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算應(yīng)按照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算。