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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。241、 建筑工程概算的審查中材料預(yù)算價(jià)格的審查,以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。
242、 設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。
243、 設(shè)計(jì)概算審查的方法:①、對(duì)比分析法;②、查詢(xún)核實(shí)法;③、聯(lián)合會(huì)審法;(P209細(xì)讀)
244、 施工圖預(yù)算可以劃分為:①、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式;②、工程量清單計(jì)價(jià)模式。
245、 施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用:①、施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù);②、施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù);③、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。
246、 施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確,定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理。
247、 施工圖預(yù)算的審查的方法:①、全面審查法(適用于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程);②、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法(適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程);③、分組計(jì)算審查法(特點(diǎn):審查速度快、工作量小);④、對(duì)比審查法(采用同一施工圖、設(shè)計(jì)相同、面積相同);⑤、篩選審查法(適用于審查住宅工程);⑥、重點(diǎn)審查法;⑦、分解對(duì)比審查法。
248、 工程量清單由以下組成:①、分部分項(xiàng)工程量清單;②、措施項(xiàng)目清單;③、其他項(xiàng)目清單;④、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單;⑤、稅金項(xiàng)目清單;
249、 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括:①、項(xiàng)目編碼(01—建筑、02—裝修、03—安裝、04—市政、05—園林、06—礦山);②、項(xiàng)目名稱(chēng);③、項(xiàng)目特征;④、計(jì)量單位;⑤、工程量;
250、 清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征(材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格、品牌)、項(xiàng)目的工藝特征以及工藝特征對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。
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