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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。建設(shè)工程經(jīng)濟(jì):
1.現(xiàn)值、終值、年金的計(jì)算公式,大家只需記住F=P(1 i)n和F=A 即可,一定要注意A年金:年末、等額、連續(xù)。P發(fā)生在A的前一期;最后一個(gè)A與F同時(shí)發(fā)生。
2. 資金成本率=資金占用費(fèi)/籌資凈額 即 資金成本率={年利率×(1-25%)}/籌資凈額。
建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí):
1. 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程:(1)限額以下的小型工程(工程投資額30萬元以內(nèi)或建筑面積在300平方米以下);(2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程;(3)臨時(shí)性建筑;(4)農(nóng)民自建低層住宅;(5)軍用房屋建筑;(6)辦理開工報(bào)告的建設(shè)工程。
2. 仲裁三項(xiàng)基本制度(1)協(xié)議仲裁制度;(2)或裁或?qū)徶贫?(3)一裁終局制度。
建設(shè)工程項(xiàng)目管理:
1.施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制。?
類別 | 施工組織總設(shè)計(jì) | 單位工程施工組織設(shè)計(jì) | 施工方案 | 重難點(diǎn)分部、專項(xiàng)工程 |
審批者 | 總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 | 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 |
2. 事故報(bào)告的要求:特大及重大事故→逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院;較大事故→逐級(jí)上報(bào)至省、自治區(qū)、直轄市;一般事故→逐級(jí)上報(bào)至設(shè)區(qū)的市。
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