一建公共課視頻

　　1.建筑施工投標管理

　　(1)投標人少于三個的，招標人應當依法重新招標。

　　(2)在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。

　　(3)投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并書面通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。

　　(4)兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。

　　(5)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

　　(6)聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

　　(7)投標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。

　　2.《建設工程施工合同(示范文本)》的組成：《合同協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》。

　　3.承包人的合同管理程序：合同評審→合同訂立→合同實施計劃→合同實施控制→合同綜合評價→有關知識產(chǎn)權的合法使用。

　　4.不可抗力后果的承擔原則

　　(1)運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程設備損壞造成的第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。

　　(2)承包人的施工設備損壞由承包人承擔。

　　(3)發(fā)包人、承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失。

　　(4)影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔。

　　(5)引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔。

　　(6)停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。