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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。二、工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置
工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的,是編制工程量清單的依據(jù)。
(一)項(xiàng)目編碼(二)項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體而命名] (三)項(xiàng)目特征(四)計(jì)量單位[計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位].(五)工程內(nèi)容
三、工程數(shù)量的計(jì)算
除另有說(shuō)明外,所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn),并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
四、工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別
區(qū)別體現(xiàn)出了工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn):
1、兩種計(jì)價(jià)模式最大差別在于體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的不同定價(jià)階段
2、兩種模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì)不同
3、編制工程量放主體不周
4、單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同
定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),而清單計(jì)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式,綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素。
5、合同價(jià)格的調(diào)整方式不同
工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的編制原則一般是以工程實(shí)體的凈尺寸計(jì)算,也沒(méi)有包含工程量合理?yè)p耗,這一特點(diǎn)也就是定額計(jì)價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的工程量計(jì)算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。
五、工程量清單計(jì)價(jià)方法
1、工程量清單計(jì)價(jià)
工程量清單計(jì)價(jià)通常由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。
2、分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目組成,為完成招標(biāo)人提供的分部分項(xiàng)工程量清單所列項(xiàng)目所需的費(fèi)用。
3、措施項(xiàng)目費(fèi)是指按規(guī)定的費(fèi)用組成,為完成該工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。
4、其他項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外,由于招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用。
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