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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。5.層高6米,沿梁下敷設(shè)的管道應(yīng)該如何計(jì)取超高增加費(fèi)?
答:給水管超高費(fèi)計(jì)算起點(diǎn)是3.6m,當(dāng)安裝高度超過(guò)3.6m時(shí),其超過(guò)部分(指由3.6m至操作物高度內(nèi))的定額的工作量人工費(fèi)乘以一個(gè)超稿費(fèi)增加系數(shù),見下表
標(biāo)高±(m)3.6--83.6--123.6--163.6--20
超高系數(shù)1.101.151.201.25
按照上面這個(gè)表的數(shù)字,這里應(yīng)該乘以的系數(shù)是1.1。
6.有一個(gè)改造項(xiàng)目,管道鍍鋅鐵皮保護(hù)層拆除再安裝,如何套用定額比較合理?
答:這種情況可以這樣來(lái)處理,拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時(shí)如果利用原有鍍鋅鐵皮,也先按照正常施工套用定額,然后核減定額含量里面的剪板機(jī)和卷壓機(jī)等機(jī)械臺(tái)班。再把這一項(xiàng)主材鍍鋅鐵皮扣掉,這樣就比較切合實(shí)際了。
7.避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時(shí),屋面板到女兒墻頂?shù)母叨仁欠裥枰?jì)算嗎?
答:需要計(jì)算,避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時(shí),屋面板到女兒墻頂這段高度,同樣需要利用構(gòu)造柱的主筋做引下線,絕對(duì)是不可以在這里中斷的,如果中斷了就起不到避雷的作用了。
8.在清單報(bào)價(jià)的施工合同模式下,應(yīng)該怎樣審核工程的進(jìn)度款?
答:只有清單中所含的分項(xiàng)工程全部做完,才可以統(tǒng)計(jì)為已完工程,按照投標(biāo)書中的綜合單價(jià),乘以實(shí)際完成的工作量,計(jì)算應(yīng)付工程進(jìn)度款,沒(méi)有全部做完的工程,不予計(jì)算工程量,視為未完工程。
9.工程造價(jià)下浮應(yīng)在稅前還是在稅后?
答:工程造價(jià)下浮,是施工單位為了競(jìng)標(biāo)而采取的一種措施。實(shí)際上無(wú)論是稅前還是稅后都可以下浮,稅前下浮和稅后下浮,其結(jié)果是一樣的。只是稅金是按照總造價(jià)來(lái)計(jì)算的,不可以少交,所以,最好是在稅前下浮。
例如,一個(gè)稅前工程造價(jià)為100萬(wàn)的工程,稅金假定為3%,總造價(jià)103萬(wàn),如果稅前下浮5%,稅前工程造價(jià)為95萬(wàn),稅金為2.85萬(wàn)。顯得很清晰。如果稅后下浮,其實(shí)稅金還應(yīng)該是2.85萬(wàn),但是稅務(wù)查賬的時(shí)候,看到稅金3萬(wàn),就很容易的要求你交3萬(wàn)的稅金,這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說(shuō)做稅務(wù)的水平低,其實(shí)他們是很明白的,但是他就這樣說(shuō),你就的做好多解釋。所以,我認(rèn)為不如稅前下浮,省掉好多的解釋工作。
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