【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟、管理、法規(guī)、建筑、市政、機電、公路、水利
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。索賠的起因和條件
索賠事件,又稱為干擾事件,是指那些使實際情況與合同規(guī)定不符合,最終引起工期和費用變化的各類事件。
(一)索賠的起因
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(二)按照索賠事件的性質(zhì)分類
(1)工程延期索賠;
(2)工程加速索賠;
(3)工程變更索賠;
由于發(fā)包人或工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計、變更施工順序等,造成工期延長和費用增加,承包人對此向發(fā)包人提出索賠,分包人也可以對此向承包人提出索賠;
(4)工程終止索賠;
(5)不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠:
出現(xiàn)未預(yù)見的巖石、淤泥或地下水等,導(dǎo)致承包人損失,這類風(fēng)險通常應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān),即承包人可以據(jù)此提出索賠;
(6)不可抗力事件引起的索賠;
(7)其他索賠。
如貨幣貶值、匯率變化、物價變化、政策法令變化等原因引起的索賠。
(三)索賠成立的條件
(1)與合同對照,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失;
(2)造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任;
(3)承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交索賠意向通知和索賠報告。
以上三個條件必須同時具備,缺一不可。
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