【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。單價合同的運用
單價合同的特點是單價優(yōu)先,如FIDIC土木工程施工合同中,對于投標書中明顯的數(shù)字計算錯誤,業(yè)主有權(quán)力先作修改再評標,當總價和單價的計算結(jié)果不一致時,以單價為準調(diào)整總價。
業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險,在招標前,發(fā)包單位無需對工程范圍作出完整的、詳盡的規(guī)定,從而可以縮短招標準備時間。
采用單價合同對業(yè)主的不足之處是:專門力量來核實已經(jīng)完成的工程量,花費不少精力,協(xié)調(diào)工作量大。實際工程量可能超過預測的工程量,即實際投資容易超過計劃投資,對投資控制不利。
單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。
當采用變動單價合同時,實際工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調(diào)整,如通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時,可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。
經(jīng)典例題:
關(guān)于單價合同中承包商風險的說法,正確的是( )。
A、單價合同中承包商存在工程量方面的風險
B、固定單價合同條件下,承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險
C、單價合同中承包商存在投標總價過低方面的風險
D、變動單價合同下,承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險
答案:B
解析:本題考查的是單價合同的運用。選項A,單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價,業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險;選項C,單價合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標單價和最終工程量確定總價,不存在投標總價方面的風險;選項D,當采用變動單價合同時,可以約定,當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時,可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此,承包商的風險就相對較小。