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概算定額是以擴(kuò)大的分部分項工程為對象編制的,包含人材機(jī)的消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算、確定建設(shè)項目投資額的依據(jù)。概算定額一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的,每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。
(二)編制一般要求
1.概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計深度的要求。由于概算定額是在初步設(shè)計階段使一用的,受初步設(shè)計的設(shè)計深度所限制,因此定額項目劃分應(yīng)堅持簡化、準(zhǔn)確和適用的原則。
2.概算定額水平的確定應(yīng)與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。它必須反映在正 常條件下,大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計、生產(chǎn)、施工管理水平。
由于概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上,適當(dāng)?shù)卦僖淮螖U(kuò)大、綜合和簡化,因而在工程 標(biāo)準(zhǔn)、施工方法和工程量取值等方面進(jìn)行綜合、測算時,概算定額與預(yù)算定額之間必將產(chǎn)生并允許留有一定的幅度差,以便根據(jù)概算定額編制的概算能夠控制住施工圖預(yù)算。
(三)概算定額的編制方法
概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的,每一項概算定額項目都包括了數(shù)項預(yù)算定額的定額項目。
1.直接利用綜合預(yù)算定額。如磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)、樓梯、陽臺、雨篷等。
2.在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上再合并其他次要項目。如墻身再包括伸縮縫;地面包括平整場地、回填土、明溝、墊層、找平層、面層及踢腳。
3.改變計量單位。如屋架、天窗架等不再按立方米體積計算,而按屋面水平投影面積計算。
4.采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙的項目,可以根據(jù)預(yù)先編好的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算計算。如構(gòu)筑物中的煙囪、水塔、水池等,以每座為單位。
5.工程量計算規(guī)則進(jìn)一步簡化。如磚基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)以軸線(或中心線)長度乘斷面積計算;內(nèi)外墻也均以軸線(或中心線)長乘以高,再扣除門窗洞口計算;屋架按屋面投影面積計算;煙囪、水塔按座計算;細(xì)小零星占造價比重很小的項目,不計算工程量,按占主要工程的百分比計算。
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