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基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用,又稱不可預(yù)見費(fèi)。
基本預(yù)備費(fèi):(設(shè)備及工器具購置費(fèi) 建筑安裝工程費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費(fèi)用。
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。
某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年25%,第二年55%,第170三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元,建設(shè)1二程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬元,基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。
解:(1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1 0.05)1-]=562.5
第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1 0 05)2-1]=2536.88
第二三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000 x20%×[(1 0.05)3-1]=1418.63
該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5 2536.88 1418.63=4518.01萬元
(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資
建設(shè)投資=靜態(tài)投資 建設(shè)期貸款利息 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(45000 3860)×(1 10%) 1395 4518.01=59659.01萬元
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