2025年一級建造師考試課程

三、招標控制價的編制內(nèi)容(考點)

(一)分部分項工程費

◆兩個要點：執(zhí)行清單工程量;確定綜合單價(考慮風險及費率、暫估單價等)。

(二)措施項目費

◇三個要點：①可計算工程量的，應按分部分項工程量清單的方式，采用綜合單價計價;②其余(不宜計量)者，以“項”為單位計價，包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用;③安全文明施工費按照規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

(三)其他項目費

1.暫列金額

◇招標工程量清單列出的金額

2.暫估價

◇招標工程量清單列出的單價或金額(專業(yè)工程)

材料、工程設備

3.計日工

◆人工、機械臺班單價，執(zhí)行省級造價管理機構發(fā)布的單價。

◆材料單價，執(zhí)行工程造價信息，或參考市場價格。

4.總承包服務費

◆參考標準：

服務內(nèi)容-收費

①招標人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算;

②招標人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務，按分包的專業(yè)工程估算造價的3%～5%計算;

③招標人自行供應材料，按招標人供應材料價值的1%計算。

(四)規(guī)費和稅金的確定

◇按規(guī)定計算，不得競爭

四、編制招標控制價應注意的問題(考點)

7點：國有資金的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招投標控制，必須編制;采用工程造價信息;機械設備的合理選型;某些專項施工方案(高支模、深基坑等)需要專家論證等。