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名師大咖面對面,有問有大收獲多。工程量清單計價有關(guān)規(guī)定
(1)使用國有資金投資的建設(shè)工程,必須采用工程量清單計價。
(2)工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。
(3)措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
(4)《清單計價規(guī)范》規(guī)定,建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的工程造價應(yīng)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
1)分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價法計價。綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用和企業(yè)管理費(fèi)與利潤,以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。
2)招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實(shí)際完成的工程量確定。
3)措施項(xiàng)目清單計價,可以計算工程量的措施項(xiàng)目應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價計價;其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位來計價,應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。
4)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價,不得作為競爭性費(fèi)用。
5)規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算,不得作為競爭性費(fèi)用。
(5)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28d,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28d為基準(zhǔn)日。
(6)因工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因造成的工程變更,造成增加新的工程量清單項(xiàng)目,其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定:
1)合同中已有適用的綜合單價,按合同中已有的綜合單價確定;
2)合同中有類似的綜合單價,參照類似的綜合單價確定;
3)合同中沒有適用或類似的綜合單價,由承包人提出綜合單價,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。
(7)分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)、非承包人原因的工程變更,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,造成施工組織設(shè)計或施工方案變更,原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目,按原有措施費(fèi)的組價方法調(diào)整;原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目,由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況,提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
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