一級建造師施工管理視頻

【考點】工程量清單組成

分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單;

【考點】發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的價款

下列影響合同價款的因素出現(xiàn)，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：

1)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化;

2)省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整;

3)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量偏差，以及工程變更引起的工程量增減;

4)雙方對設(shè)備材料漲幅超過一定比例的調(diào)整約定;

5)其他。

【考點】不得作為競爭性的費用

安全文明施工費、規(guī)費、稅金

背景

某酒店工程，建筑面積28700m2，地下1層，地上15層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)報價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標(biāo)。經(jīng)過公開開標(biāo)、評標(biāo)，最后確定甲施工單位中標(biāo)。建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。

合同部分條款約定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取綜合單價計價模式;(3)包括安全文明施工費的措施費包干使用;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程實體設(shè)計變更發(fā)生的費用予以調(diào)整;(5)工程預(yù)付款比例為10%。