商洛建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　要約

　　(一)要約的概念

　　1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

　　2.必須符合下列規(guī)定

　　(1)內(nèi)容具體確定;

　　(2)經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

　　(二)要約的構(gòu)成要件(3要件)

　　1.要約是由特定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作出的意思表示;

　　2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定;

　　3.要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。

　　(三)要約的形式與生效

　　1.形式

　　(1)書面形式：信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等

　　(2)口頭形式：(當(dāng)面或通過(guò)電話)

　　(3)行為

　　2.生效

　　(1)要約到達(dá)受要約人時(shí)生效

　　(2)口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力

　　(3)書面形式的要求自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力

　　(4)數(shù)據(jù)電子文件形式

　　①收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入該系統(tǒng)的時(shí)間

　?、谑占宋粗付ㄏ到y(tǒng)：數(shù)據(jù)進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的首次時(shí)間

　　(四)要約的撤回與撤銷

　　1.撤回(在要約發(fā)生法律效力之前)

　　撤回通知應(yīng)先于或同時(shí)到達(dá)受要約人

　　2.撤銷(在要約發(fā)生法律效力之后)

　　撤銷通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人

　　3.不得撤銷要約的情況

　　(1)要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷;

　　(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備。

　　(五)要約的失效(要約的消滅)

　　1.要約人依法撤銷要約

　　2.拒絕要約的通知到達(dá)要約人

　　3.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

　　4.受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更