一級建造師職業(yè)進(jìn)階全程班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費試聽【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費試聽【性價比之選】云私塾Pro
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、通信、鐵路
免費試聽
聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
名師大咖面對面,有問有大收獲多。1. 此外.對于"黑白合同"的糾紛《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21 條規(guī)定:當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù).
2. 【案例】
1.背景
某建筑公司通過招投標(biāo)承包了開發(fā)商的高檔商品房工程施工,簽訂的備案令同約定工程價款5000 多萬元。其后,開發(fā)商稱其是中外合資企此,妥與國際慣例接軌,采用FIDIC條款.與承包人又簽訂了一份承包合同,約定工程價款是4000 多萬元。工程竣工后, 雙方產(chǎn)生丁結(jié)算糾紛。
2. 問題應(yīng)當(dāng)確定哪一份合同作為工程款給算的依據(jù)?
3. 分析《招標(biāo)投標(biāo)法》第46 條規(guī)定"招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。" 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解擇》第21 條規(guī)定:當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)."其結(jié)論是不言而喻的.
但是. 承包人應(yīng)從中汲取教訓(xùn),重視備案合同的嚴(yán)肅性. 在中標(biāo)合同備案后,如采出現(xiàn)業(yè)主強(qiáng)行要求讓利并簽訂新的承包協(xié)議的情形下,在工程竣工結(jié)算時,承包人可以理直氣壯地主張以備案合同結(jié)算工程款。需要注意的是.應(yīng)當(dāng)劃清正常的合同變更與"黑白合同"的界限。如施工中.由于設(shè)計交史導(dǎo)致工程價款發(fā)生化.這屬于正常的合同交足, 但變是后的協(xié)議最好補(bǔ)報備案。實務(wù)可能考
相關(guān)課程
最新文章