昆明建造師培訓(xùn)

　　(一)擔(dān)保概述

　　擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金

　　在工程建設(shè)活動(dòng)中常見的擔(dān)保形式有：預(yù)付款支付擔(dān)保、投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保。

　　保證的擔(dān)保人只能是第三人;

　　抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人;

　　留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。

　　擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。

　　【例1】下列對(duì)擔(dān)保合同生效的表述正確的是( )。

　　A.抵押擔(dān)保的抵押合同自抵押證件交給抵押權(quán)人時(shí)生效

　　B.以匯票、支票出質(zhì)的，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付時(shí)生效

　　C.留置依法律規(guī)定而產(chǎn)生

　　D.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保合同自質(zhì)物證明交質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效

　　【答案】C

　　【例2】根據(jù)規(guī)定，擔(dān)保人必須是第三人的擔(dān)保方式是( )。

　　A.保證

　　B.質(zhì)押

　　C.定金

　　D.留置

　　【答案】A

　　(二)保證

　　1、保證合同

　　保證合同的當(dāng)事人：債權(quán)人與保證人。

　　可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同，也可以訂立最高額保證合同。

　　【例題】保證合同是( )訂立合同?！?012】

　　A.債權(quán)人與債務(wù)人

　　B.債務(wù)人與保證人

　　C.債權(quán)人與保證人

　　D.債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

　　【答案】C

　　2、保證方式

　　保證的方式分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。