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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。
原始資料是工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位賴以進(jìn)行相關(guān)工程建設(shè)的基礎(chǔ)性材料。建設(shè)單位作為建設(shè)活動(dòng)的總負(fù)責(zé)方,向有關(guān)單位提供原始資料,并保證這些資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全,是其基本的責(zé)任和義務(wù)。
在工程實(shí)踐中,建設(shè)單位根據(jù)委托任務(wù)必須向勘察單位提供如勘察任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目規(guī)劃??偲矫鎴D、地下管線、地形地貌等在內(nèi)的基礎(chǔ)資料;向設(shè)計(jì)單位提供政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等立項(xiàng)文件,設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),有關(guān)城市規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,勘察成果及其他基礎(chǔ)資料;向施工單位提供概算批準(zhǔn)文件,建設(shè)項(xiàng)目正式列入國(guó)家、部門(mén)或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,建設(shè)用地的征用資料,施工圖紙及技術(shù)資料,建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來(lái)源落實(shí)資料,建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件,施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”的平面圖等資料;向工程監(jiān)理單位提供的原始資料,除包括給施工單位的資料外,還要有建設(shè)單位與施工單位簽訂的承包合同文本。
三、限制不合理的干預(yù)行為
《建筑法》規(guī)定,建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定,建設(shè)工程發(fā)包單位,不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo),不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),降低建設(shè)工程質(zhì)量。
成本是構(gòu)成價(jià)格的主要部分,是承包方估算投標(biāo)價(jià)格的依據(jù)和最低的經(jīng)濟(jì)底線。如果建設(shè)單位一味強(qiáng)調(diào)降低成本,迫使承包方互相壓價(jià),以低于成本的價(jià)格中標(biāo),勢(shì)必會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)單位在承包工程后,為了減少開(kāi)支、降低成本而采取偷工減料、以次充好、粗制濫造等手段,最終導(dǎo)致建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,影響投資效益的發(fā)揮。
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