欽州一級(jí)建造師培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

　　三、合同收入的內(nèi)容

　　建造合同的收入包括兩部分內(nèi)容：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)定形成的收入。

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　　(一)合同規(guī)定的初始收入

　　構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容

　　(二)因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入

　　建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時(shí)才構(gòu)成合同總收入。

　　1.合同變更應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

　　(1)客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入;

　　(2)該收入能夠可靠地計(jì)量。

　　2.索賠款應(yīng)同時(shí)滿足下列條件，才能構(gòu)成合同收入：

　　(1)預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意該項(xiàng)索賠;

　　(2)對(duì)方同意接受的金額能夠可靠的計(jì)量。

　　3.獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

　　(1)足以判斷

　　(2)獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。

　　四、建造(施工)合同收入的確認(rèn)

　　要準(zhǔn)確地進(jìn)行合同收入的確認(rèn)與計(jì)量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠地估計(jì)。

　　在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)完工百分比法確認(rèn)。

　　如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，就不能根據(jù)完工百分比法確認(rèn)合同收入。

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　　2.完工百分比法

　　完工百分比法的運(yùn)用分兩個(gè)步驟：第一步，確認(rèn)建造合同的完工進(jìn)度，計(jì)算出完工百分比;第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。

　　確認(rèn)建造(施工)合同完工進(jìn)度有以下三種方法：

　　(1)根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。

　　累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本不包括施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同未來(lái)活動(dòng)相關(guān)的合同成本，也不包括在分包工程的工程量完成之前預(yù)付給分包單位的款項(xiàng)。