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設(shè)計概算投資一般應(yīng)控制在立項批準(zhǔn)的投資控制額以內(nèi);如果設(shè)計概算值超過控制額,必須修改設(shè)計或重新立項審批;設(shè)計概算批準(zhǔn)后不得任意修改和調(diào)整;如需修改和調(diào)整時,須經(jīng)原批準(zhǔn)部門重新審批。
一、設(shè)計概算的內(nèi)容
設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。各級概算之間的相互關(guān)系如圖1Z103041-1所示。
圖1Z103041-1 設(shè)計概算文件的組成內(nèi)容
1.單位工程概算
對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言,單位工程概算按其工程性質(zhì)分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。
單位工程概算只包括單位工程的工程費用,由直接費、間接費、利潤和稅金組成,其中直接費是由分部、分項工程直接工程費的匯總加上措施費構(gòu)成的。
2.單項工程綜合概算
是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的,是建設(shè)工程項目總概算的組成部分。
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圖1Z103041-2 單項工程綜合概算的組成內(nèi)容
二、設(shè)計概算的作用
1.設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。總概算就是總造價的最高限額,不得任意突破。
2.設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)。
3.設(shè)計概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。
4.設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。
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5.設(shè)計概算是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)。
6.設(shè)計概算是考核和評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。
1Z103043 設(shè)計概算的編制方法
設(shè)計概算包括單位工程概算、單項工程概算和建設(shè)工程項目總概算三級。首先編制單位工程概算,然后逐級匯總編制綜合概算和總概算。
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