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名師大咖面對面,有問有大收獲多。6.利息。在索賠款額的計算中,經(jīng)常包括利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況:拖期付款的利息;錯誤扣款的利息。至于具體利率應(yīng)是多少,在實踐中可采用不同的標(biāo)準(zhǔn),主要有這樣幾種規(guī)定:
(1)按當(dāng)時的銀行貸款利率;
(2)按當(dāng)時的銀行透支利率;
(3)按合同雙方協(xié)議的利率;
(4)按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點(diǎn)。
7.總部(企業(yè))管理費(fèi)。索賠款中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務(wù)管理、通信設(shè)施以及總部領(lǐng)導(dǎo)人員赴工地檢查指導(dǎo)工作等開支。這項索賠款的計算,目前沒有統(tǒng)一的方法。在國際工程施工索賠中總部管理費(fèi)的計算有以下幾種。
(1)按照投標(biāo)書中總部管理費(fèi)的比例(3%~8%)計算總部管理費(fèi)=合同中總部管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場管理費(fèi)索賠款額等)
( 1Z206063-1)
(2)按照公司總部統(tǒng)一規(guī)定的管理費(fèi)比率計算
總部管理費(fèi)=公司管理費(fèi)比率(%)×(直接費(fèi)索賠款額十現(xiàn)場管理費(fèi)索賠款額等)
索賠的總部管理費(fèi)=該工程的每日管理費(fèi)×工程延期的天數(shù)(1Z206063-5)
8.利潤。一般來說,由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的索賠,承包人可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在每項實施工程內(nèi)容的價格之內(nèi)的,而延長工期并未影響削減某些項目的實施,也未導(dǎo)致利潤減少。所以,一般監(jiān)理工程師很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤損失。
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