自貢建造師培訓(xùn)班

　　約定不明的處理：

　　1、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;

　　2、如果仍不能確定的：

　　(1)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;

　　(2)依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行;

　　(3)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

　　(一)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的前提條件和支付程序

　　1、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格是承包人取得工程價(jià)款的前提條件。

　　2、工程預(yù)付款、進(jìn)度款的支付程序按照合同約定進(jìn)行。

　　(二)合同價(jià)款的確定

　　1、招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。

　　2、非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款的確定方式有固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同。

　　3、“黑白合同”：以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。

　　(三)解決工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議的規(guī)定

　　1.視為發(fā)包人認(rèn)可承包人的單方結(jié)算價(jià)

　　當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。

　　2.對(duì)工程量有爭(zhēng)議的工程款結(jié)算

　　3.欠付工程款的利息支付

　　發(fā)包人拖欠承包人工程款，不僅應(yīng)當(dāng)支付工程款本金，還應(yīng)當(dāng)支付工程款利息。

　　(1)利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)

　　有約定的，按照約定處理;

　　沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

　　(2)利息日

　　利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

　　1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;

　　2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

　　3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之