一級(jí)建造師職業(yè)進(jìn)階全程班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學(xué)班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利
免費(fèi)試聽【性價(jià)比之選】云私塾Pro
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
適合專業(yè):經(jīng)濟(jì)、管理、法規(guī)、建筑、市政、機(jī)電、公路、水利、通信、鐵路
免費(fèi)試聽
聽課
課程與PC端同步更新,充分利用零碎時(shí)間。做題
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。答疑
海量精選試題,想練就練,瞬間提分。直播
名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。【案例20】
背景資料:
某公司承接一座鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的辦公樓,內(nèi)外墻及框架間墻采用GZL保溫砌塊砌筑。
在簽訂施工合同后,發(fā)生了如下事件:
事件一:施工總承包單位任命李某為該工程的項(xiàng)目經(jīng)理,并規(guī)定其有權(quán)決定授權(quán)范圍內(nèi)的項(xiàng)目資金投入和使用。
事件二:施工總承包單位項(xiàng)目部對(duì)合同造價(jià)進(jìn)行了分析,人工費(fèi)為1508萬元,材料費(fèi)2635萬元,機(jī)械費(fèi)714萬元,企業(yè)管理費(fèi)1054萬元,利潤293萬元,規(guī)費(fèi)211萬元,稅金251萬元。
事件三:造價(jià)員填報(bào)一般措施項(xiàng)目一覽表包含施工降水、施工排水、已完工程及設(shè)備保護(hù)、安全施工、文明施工、夜間施工等項(xiàng)目。造價(jià)工程師匯總時(shí)認(rèn)為措施項(xiàng)目存在缺項(xiàng),提出本工程不適用的項(xiàng)目單價(jià)填0,但項(xiàng)目名稱不能漏項(xiàng),責(zé)令補(bǔ)充齊全措施條目。
事件四:該項(xiàng)目的GZL保溫砌塊砌筑工程目標(biāo)成本為305210.50元,實(shí)際成本為333560.40元,比目標(biāo)成本超支了 28349.90元,施工單位運(yùn)用成本分析的基本方法對(duì)GZL保溫砌塊砌筑工程施工成本進(jìn)行分析:采用因素分析法,分析砌筑量、單價(jià)、損耗率等因素的變動(dòng)對(duì)實(shí)際成本的影響程度,有關(guān)對(duì)比數(shù)據(jù)見下表。
砌筑工程目標(biāo)成本與實(shí)際成本對(duì)比表
問題:
1.根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》,事件一中的項(xiàng)目經(jīng)理除“項(xiàng)目資金投入和使用”外都還應(yīng)該有哪些權(quán)限(至少列出五項(xiàng))?
2.事件二中,按照“完全成本法”核算,施工總承包單位的施工成本是多少萬元?
3.造價(jià)工程師提出的一般措施項(xiàng)目還應(yīng)補(bǔ)充哪些(至少列出四項(xiàng))?
4.用因素分析法分析各因素對(duì)成本增加的具體影響。除因素分析法外,施工成本分析的基本方法常用的還有哪些(至少列出三項(xiàng))?
相關(guān)課程
最新文章