商丘一級(jí)建造師培訓(xùn)

　　標(biāo)價(jià)的對(duì)比分析是依據(jù)在長(zhǎng)期的工程實(shí)踐中積累的大量的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，用類(lèi)比的方法，從宏觀上判斷計(jì)算標(biāo)價(jià)的合理性，可采用下列宏觀指標(biāo)和評(píng)審方法。

　　1.分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)計(jì)算書(shū)中的匯總數(shù)據(jù)，并計(jì)算其占標(biāo)價(jià)的比例指標(biāo)。

　　以一般房屋建筑工程為例，統(tǒng)計(jì)內(nèi)容包括：

　　(1)統(tǒng)計(jì)建筑總面積與各單項(xiàng)建筑物面積;

　　(2)統(tǒng)計(jì)材料費(fèi)總價(jià)及各主要材料數(shù)量和分類(lèi)總價(jià);計(jì)算單位面積的總材料費(fèi)用指標(biāo)及各主要材料消耗指標(biāo)和費(fèi)用指標(biāo);計(jì)算材料費(fèi)占標(biāo)價(jià)的比重;

　　(3)統(tǒng)計(jì)總勞務(wù)費(fèi)及主要生產(chǎn)工人、輔助工人和管理人員的數(shù)量;算出單位建筑面積的用工數(shù)和勞務(wù)費(fèi);算出按規(guī)定工期完成工程時(shí)，生產(chǎn)工人和全員的平均人月產(chǎn)值和人年產(chǎn)值;計(jì)算勞務(wù)費(fèi)占總標(biāo)價(jià)的比重;

　　(4)統(tǒng)計(jì)臨時(shí)工程費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)及模板、腳手架和工具等費(fèi)用，計(jì)算它們占總標(biāo)價(jià)的比重;

　　(5)統(tǒng)計(jì)各類(lèi)管理費(fèi)用，計(jì)算它們占總標(biāo)價(jià)的比重;特別是利潤(rùn)、貸款利息的總數(shù)和所占比例;

　　(6)統(tǒng)計(jì)分包工程的總價(jià)，并計(jì)算其占總標(biāo)價(jià)中人、料、機(jī)費(fèi)用的比例。

　　2.通過(guò)對(duì)上述各類(lèi)指標(biāo)及其比例關(guān)系的分析，從宏觀上分析標(biāo)價(jià)結(jié)構(gòu)的合理性。

　　例如，分析人、料、機(jī)總費(fèi)用和總的管理費(fèi)的比例關(guān)系，勞務(wù)費(fèi)和材料費(fèi)的比例關(guān)系，臨時(shí)設(shè)施和機(jī)具設(shè)備費(fèi)與人、料、機(jī)總費(fèi)用的比例關(guān)系，利潤(rùn)、流動(dòng)資金及其利息與總標(biāo)價(jià)的比例關(guān)系等。實(shí)施過(guò)類(lèi)似工程的有經(jīng)驗(yàn)的承包商不難從這些比例關(guān)系中判斷出標(biāo)價(jià)的構(gòu)成是否基本合理。如果發(fā)現(xiàn)有不合理的部分，應(yīng)當(dāng)初步探討其原因。首先研究本工程與其他類(lèi)似工程是否存在某些不可比因素，如果考慮了不可比因素的影響后，仍存在不合理的情況，就應(yīng)當(dāng)深入探討其原因，并考慮調(diào)整某些基價(jià)、定額或分?jǐn)傁禂?shù)。

　　3.探討上述平均人月產(chǎn)值和人年產(chǎn)值的合理性和實(shí)現(xiàn)的可能性。如果從本公司的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)角度判斷這些指標(biāo)過(guò)高或過(guò)低，就應(yīng)當(dāng)考慮所采用定額的合理性。

　　4.參照同類(lèi).工程的經(jīng)驗(yàn)，扣除不可比因素后，分析單位工程價(jià)格及用工、用料量的合理性。(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師頻道整理國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法)