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名師大咖面對面,有問有大收獲多。關于分包,考試中在單選和多選題型中都有涉及,此部分知識點為重要知識點,考察較為靈活。
詳細知識點歸納:
1、條件——具有相應資質條件
2、認可——認可應通過兩種方式:
(1)在總承包合同中規(guī)定分包的內容;
(2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包的內容的,應當事先征得建設單位的同意。
但是:勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定,可不經(jīng)建設單位認可。
注意:認可分包單位與指定分包單位是不同的。
3、違法分包
(1)總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的;——不具有資質
(2)建設工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的;——未經(jīng)認可
(3)施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的;——主體工程分包
(4)分包單位將其承包的建設工程再分包的?!俜职?/p>