2025一級建造師市政陳明

　　二、質(zhì)權(quán)

　　1.質(zhì)權(quán)的概念：關(guān)鍵詞：債務人或第三人――動產(chǎn)或權(quán)利――轉(zhuǎn)移占有――債權(quán)人折價、拍賣、變賣――優(yōu)先受償。

　　2.質(zhì)權(quán)是一種約定擔保，以轉(zhuǎn)移占有為特征;質(zhì)押權(quán)自交付質(zhì)物時生效

　　3.質(zhì)物――動產(chǎn)、權(quán)利(票據(jù)、股票、知識產(chǎn)權(quán))

　　三、留置

　　1.留置的概念：關(guān)鍵詞：債權(quán)人按照約定――占有債務人的動產(chǎn)――依法留置――債權(quán)人折價、拍賣、變賣――優(yōu)先受償。

　　2.留置權(quán)的適用范圍：保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)

　　四、定金：

　　1.定金的法律后果： 守約――定金抵做價款或收回;

　　違約――給付方違約，無權(quán)要求返還：接收方違約，雙倍返還

　　定金應當以書面形式約定

　　2.定金的要求： 定金從實際交付之日起生效

　　定金≤主合同總標的的20%