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名師大咖面對面，有問有大收獲多。【考點129】工程合同價款的約定方法
1、工程合同的類型選擇
《計價規(guī)范》中規(guī)定，對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。
實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同;建設規(guī)模小，技術難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價合同;緊急搶救、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。
對于總價合同，工程量清單的工程量具備合同約束力(量不可調(diào))。工程量以外的其它內(nèi)容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價。
2、工程合同價款的約定
實行招標的工程合同價款應在中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在書面合同中約定;合同約定不得違背招、投標文件中關于工期、造價、質量等方面的實質性內(nèi)容;招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。不實行招標的工程合同價款，在承發(fā)包雙方認可的工程價款的基礎上，由承發(fā)包雙方在合同中約定。承發(fā)包雙方認可的工程價款的形式可以是承包方或設計人編制的施工圖預算，也可以是承發(fā)包雙方認可的其他形式。
考試星級 ：★★★
小編點評 掌握不同合同類型的內(nèi)容及適用條件，掌握合同價款的約定、注意時間數(shù)字。
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