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名師大咖面對(duì)面,有問(wèn)有大收獲多。1.竣工驗(yàn)收的條件
完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
施工單位:自檢,確認(rèn)符合要求后提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
監(jiān)理單位:進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估,提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;總監(jiān)理工程師、有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
勘察、設(shè)計(jì)單位:檢查設(shè)計(jì)單位簽署的變更通知時(shí),提出質(zhì)量檢查報(bào)告;勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。
完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告,工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。
建設(shè)單位已按約定支付工程款。
有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
住宅工程,進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。
建設(shè)主管部門及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的,全部整改完畢。
2.竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織
施工單位:完工并對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改完畢;向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告;有監(jiān)理的,報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
建設(shè)單位:組織驗(yàn)收組(勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位),制定驗(yàn)收方案;重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程,可邀請(qǐng)專家參加驗(yàn)收組;驗(yàn)收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu);驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知。
組織竣工驗(yàn)收:各單位分別匯報(bào)履約及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;審閱各單位工程檔案資料;實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量;對(duì)質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)作全面評(píng)價(jià);驗(yàn)收組人員簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。
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