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名師大咖面對面,有問有大收獲多。六、質(zhì)量保證金
(1)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中扣留質(zhì)量保證金。
(2)工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的,由發(fā)包人承擔(dān)查驗和缺陷修復(fù)的費用。
(3)剩余質(zhì)量保證金的返還,并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)
七、最終結(jié)清
(1)缺陷責(zé)任期終止后,承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。
(2)發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實,向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。
(3)發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi),按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。
(4)最終結(jié)清時,如果承包人被扣留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費用的,承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補償責(zé)任。
(5)承包人對發(fā)包人支付的最終結(jié)清款有異議的,按照合同約定的爭議解決方式處理。
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