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名師大咖面對(duì)面,有問有大收獲多。竣工結(jié)算是指建設(shè)工程項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后,對(duì)所完成的項(xiàng)目進(jìn)行的全面工程結(jié)算。
一、竣工結(jié)算的程序
1.承包人遞交竣工結(jié)算書
承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書,并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。
2.發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算審核
3.工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付
發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的:
1)承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。
2)如達(dá)成延期支付協(xié)議的,發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。
3)如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償
二、竣工結(jié)算的依據(jù)
(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500一2013;
(2)工程合同;
(3)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款;
(4)發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加(減)的合同價(jià)款
(5)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料;
(6)投標(biāo)文件;
(7)其他依據(jù)。
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