太原一建培訓(xùn)

　　5.專業(yè)分包合同中承包人和分包人的工作

　　(1)承包人的工作

　　1)提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料及具備施工條件的施工場(chǎng)地。

　　2)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。

　　3)提供合同約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道。

　　5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。

　　(2)分包人的工作

　　1)按照分包合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修。

　　2)向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　3)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)。

　　4)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作。

　　6.違法分包行為

　　(1)施工單位將工程分包給個(gè)人的。

　　(2)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的。

　　(3)施工合同中沒(méi)有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的。

　　(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外。

　　(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。

　　(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的。

　　7.承包商可以提起索賠的事件

　　(1)發(fā)包人違反合同給承包人造成時(shí)間、費(fèi)用的損失。

　　(2)因工程變更造成的時(shí)間、費(fèi)用損失。

　　(3)由于監(jiān)理工程師對(duì)合同文件的歧義解釋、技術(shù)資料不確切，或由于不可抗力導(dǎo)致施工條件的改變，造成了時(shí)間、費(fèi)用的增加。

　　(4)發(fā)包人提出提前完成項(xiàng)目或縮短工期而造成承包人的費(fèi)用增加。

　　(5)發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失。