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名師大咖面對面,有問有大收獲多。5.專業(yè)分包合同中承包人和分包人的工作
(1)承包人的工作
1)提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料及具備施工條件的施工場地。
2)組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審,向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
3)提供合同約定的設(shè)備和設(shè)施,并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
4)隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道。
5)負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作,確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
(2)分包人的工作
1)按照分包合同約定,對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工和保修。
2)向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表。
3)在專用條款約定的時間內(nèi),向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)。
4)已竣工工程未交付承包人之前,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作。
6.違法分包行為
(1)施工單位將工程分包給個人的。
(2)施工單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的。
(3)施工合同中沒有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的。
(4)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,鋼結(jié)構(gòu)工程除外。
(5)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。
(6)勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的。
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