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名師大咖面對面，有問有大收獲多。施工索賠
1.索賠及其成立條件
索賠是指合同一方因為非自身原因遭受損失，并向對方提出賠償?shù)男袨椤?/p>
索賠事件成立，必須滿足以下三個要素：正當?shù)乃髻r理由;有效的索賠證據(jù);在合同約定的時間內提出。
2.索賠的程序(“28天”原則)
(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權利。
(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并應附必要的記錄和證明材料。
(3)索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。
(4)在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并應附必要的記錄和證明材料。
3.索賠費用的組成
可以給予承包人索賠的費用，一定同時滿足非承包人原因，且有費用損失的條件。
(1)分部分項工程量清單費用
①人工費。增加工作內容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。
②設備費。因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業(yè)自有時，按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是施工企業(yè)從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。
③材料費。包括索賠事件引起的材料用量增加、材料價格大幅度上漲、非承包人原因造成的工期延誤而引起的材料價格上漲和材料超期存儲費用。
④利潤。對工程范圍、工作內容變更等引起的索賠，承包人可按原報價單中的利潤百分率計算利潤。
⑤遲延付款利息。發(fā)包人未按約定時間進行付款的，應按約定利率支付遲延付款的利息。
(2)措施項目費用
因工程量清單漏項或工程變更造成措施項目費發(fā)生變化時：已有的措施項目，執(zhí)行原組價方法;沒有的措施項目，由承包人提出、發(fā)包人確認。
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