一建市政實(shí)務(wù)培訓(xùn)

單位設(shè)備安裝工程概算方法：

設(shè)備購置費(fèi)用概算=設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價×(1 運(yùn)雜費(fèi)率)

工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。

單位安裝工程概算方法：1.預(yù)算單價法(初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時);2.擴(kuò)大單價法(又叫概算定額法)(當(dāng)初步設(shè)計(jì)清單不完備，僅有重量時);3.概算指標(biāo)法(初步設(shè)計(jì)清單不完備，安裝預(yù)算單價及擴(kuò)大綜合單價不全)。

設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)種類：1.按占設(shè)備價值的百分比的概算指標(biāo)(設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價×設(shè)備安裝費(fèi)率);2.按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo);3.按座、臺、套、組、根或功率為計(jì)量單位的概算指標(biāo)4.按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)(通風(fēng)、動力、管道)。

考點(diǎn)2：單項(xiàng)工程概算

單項(xiàng)工程概算是以其所包含的建筑工程概算表和設(shè)備及安裝工程概算表匯總編制的。當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個單項(xiàng)工程時，單項(xiàng)工程綜合概算(實(shí)為總概算)，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(含預(yù)備費(fèi)、資金籌措費(fèi)、流動資金)。

考點(diǎn)3：總概算

總概算書(1.封面;2.編制說明;3.總概算表;4.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表;5.單項(xiàng)工程綜合概算表;6.單位工程概算表;7.附錄)

總概算價值=工程費(fèi)用 其他費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息 鋪底流動資金-回收金額(建設(shè)過程中獲得的各種收入，如房屋拆除變現(xiàn)收入、試車收入大于支出的部分)

考點(diǎn)4：概算審查

設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容：(1)工程量審查;(2)采用定額或指標(biāo)的審查;(3)材料預(yù)算價格的審查;(4)各項(xiàng)費(fèi)用的審查。

建筑工程概算審查：以耗用量最大的主要材料作為審查的重點(diǎn)。

設(shè)備及安裝工程概算審查重點(diǎn)：設(shè)備清單和安裝費(fèi)用的計(jì)算。

設(shè)計(jì)概算審查方法：1.對比分析法;2.查詢核實(shí)法;3.聯(lián)合會審法。