【零基礎(chǔ)必備】零基礎(chǔ)雙師暢學班
主講老師:蘇婷,陳明,安國慶、王麗雪、王樹京、張湧
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名師大咖面對面,有問有大收獲多。一、工程竣工結(jié)算
《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當按照約定支付價款,并接收該建設(shè)工程?!督ㄖā芬惨?guī)定,發(fā)包單位應(yīng)當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
(一)工程竣工結(jié)算方式與編審
2004年10月財政部、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定,工程完工 后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。 工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。
單位工程竣工結(jié)算由承包人編制,發(fā)包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編 制,在總包人審查的基礎(chǔ)上,發(fā)包人審查。
單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進行審 查,也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。政府投資項目,由同級財政 部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。
承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項目竣工結(jié)算編制工作,未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且 提不出正當理由延期的,責任自負。
(二)工程竣工結(jié)算審查期限
單項工程竣工后,承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時,向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告 及完整的結(jié)算資料,發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見: (1) 500萬元以下,從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天;(2)500萬元~ 2000萬元,從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天;(3)2000萬元~ 5000萬元,從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天; (4)5000萬元以 上,從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天。
建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總,送發(fā)包 人后30天內(nèi)審查完成。